OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Gujan mestras 109m² 252 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons saint raphael Vous méritez l'exclusivité ! Appartement de 5 pièces (4 chambres) au 1er étage de cette maison (partagée en 3 lots sans copropriété ni charges) d'une surface habitable de 109 m² avec son jardin clos privatif de 560 m² et sa jolie piscine (réservée à cet appartement) Situé sur la commune de Gujan Mestras à quelques minutes à pieds des commerces, il propose 4 chambres avec placards, 1 salon-séjour avec cheminée et son grand balcon exposé au Sud (vue dégagée), 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains, 1 wc. au RDC une buanderie chauffée de 30 m² complète l'ensemble et offre la possibilité d'être habitable. Chauffage au Gaz de Prestations : Chauffage au Gaz de ville (chaudière de 2014) double vitrage PVC et volets roulants système de filtration de la piscine de 2013 Stationnement des véhicules dans la propriété Accès indépendant à l'appartement Quartier résidentiel doté d'un environnement calme, accès aux écoles primaires et collèges à pieds transports en communs pour lycée et gare Arcachon 10 km de la Dune du Pyla et Arcachon - 50 km de Bordeaux Centre A saisir sans tarder, belle affaire ! Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830030406208 / 317431 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BELLE AFFAIRE !! APPARTEMENT T5 DANS MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN PRIVATIF

Appartement de 5 pièces (4 chambres) au 1er étage de cette maison (partagée en 3 lots sans copropriété ni charges) d'une surface habitable de 109 m² avec son jardin clos privatif de 560 m² et sa jolie piscine (réservée à cet appartement)

Situé sur la commune de Gujan Mestras à quelques minutes à pieds des commerces, il propose 4 chambres avec placards, 1 salon-séjour avec cheminée et son grand balcon exposé au Sud (vue dégagée), 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains, 1 wc.

au RDC une buanderie chauffée de 30 m² complète l'ensemble et offre la possibilité d'être habitable. Chauffage au Gaz de Prestations :

Chauffage au Gaz de ville (chaudière de 2014)

double vitrage PVC et volets roulants

système de filtration de la piscine de 2013

Stationnement des véhicules dans la propriété

Accès indépendant à l'appartement



Quartier résidentiel doté d'un environnement calme, accès aux écoles primaires et collèges à pieds

transports en communs pour lycée et gare Arcachon

10 km de la Dune du Pyla et Arcachon - 50 km de Bordeaux Centre



A saisir sans tarder, belle affaire ! Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830030406208 / 317431 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Commentaires
    au 1er étage d'une maison appartement lumineux avec piscine (liner 2012, système de filtration 2014 et jardin privatif - chaudière au Gaz de ville (Saunier Duval 2015)

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    564 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BARBOT Franck 114 rue de l'Or - 33470 GUJAN MESTRAS Agent commercial - RSAC: 391001724 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.