OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Saintes 180m² 196 560€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette jolie maison, en plein coeur de la ville de Saintes, vous ravira par sa situation et son cachet. Grande et lumineuse, elle offre de très beaux volumes. Au rez de chaussée, un séjour avec son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. A l'étage, deux très grandes chambres (20 et 30 m²) avec de très belles hauteurs sous plafonds et cheminées, une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, se situe une quatrième chambre et un grand grenier de 36 m² pouvant faire une pièce supplémentaire (deux fenêtres en place). Le caractère de la maison de 1900 a été conservé dans son ensemble (cheminées, escaliers, parquets). Une maison familiale, en plein centre ville, qui est dotée également d'un beau patio intimiste avec un espace terrasse donnant sur les pièces de vie et une partie végétalisée. Un cellier et un petit grenier offrent un volume de rangement supplémentaire. Un rendement locatif peut-être envisagé en détachant la chambre du bas avec la salle d'eau/buanderie (qui sont attenants) en le transformant en studio (l'entrée peut-être indépendante). L'état général est bon. Chauffage au gaz de ville et électrique. Le prix de vente est exprimé en HAI (honoraires d'agence inclus) dont la valeur est équivalente à 4.37 % du prix de vente. Contactez Clarissa GECZY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519051080 Greffe de SAINTES) 06 33 34 72 59 http://www.geczy.optimhome.com (réf. 830030218919 / 317807 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE VILLE 180 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN

Cette jolie maison, en plein coeur de la ville de Saintes, vous ravira par sa situation et son cachet. Grande et lumineuse, elle offre de très beaux volumes. Au rez de chaussée, un séjour avec son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. A l'étage, deux très grandes chambres (20 et 30 m²) avec de très belles hauteurs sous plafonds et cheminées, une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, se situe une quatrième chambre et un grand grenier de 36 m² pouvant faire une pièce supplémentaire (deux fenêtres en place). Le caractère de la maison de 1900 a été conservé dans son ensemble (cheminées, escaliers, parquets). Une maison familiale, en plein centre ville, qui est dotée également d'un beau patio intimiste avec un espace terrasse donnant sur les pièces de vie et une partie végétalisée. Un cellier et un petit grenier offrent un volume de rangement supplémentaire. Un rendement locatif peut-être envisagé en détachant la chambre du bas avec la salle d'eau/buanderie (qui sont attenants) en le transformant en studio (l'entrée peut-être indépendante). L'état général est bon. Chauffage au gaz de ville et électrique. Le prix de vente est exprimé en HAI (honoraires d'agence inclus) dont la valeur est équivalente à 4.37 % du prix de vente. Contactez Clarissa GECZY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519051080 Greffe de SAINTES) 06 33 34 72 59 http://www.geczy.optimhome.com (réf. 830030218919 / 317807 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    196560 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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