OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à Saint georges d'oleron 70m² 245 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison récemment achevée (2015) se situe au calme dans une jolie résidence, aérée, arborée avec chemins pour piétons et vélos. Elle est toute proche d'un bourg avec ses commerces et son marché à 200m. En outre les pistes cyclables menant aux plages sont tout de suite accessibles. La maison sans vis à vis est de plain pied sans mitoyenneté. Le jardin de 300m² est clos de murs avec portail électrique. Les prestations sont de qualité: la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour une consommation économique et propre (RT 2012;DPE:classe AA). Il y a de grands placards dans l'entrée et les 2 chambres. La salle d'eau comprend une grande douche italienne avec paroi vitrée. Les wc sont séparés et ont une fenêtre. Le séjour est spacieux, orienté au sud avec accès sur la terrasse par 2 portes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée. Le cellier/lingerie reçoit la chaudière ainsi que le lave-linge et le sèche linge compris dans l'équipement. Un garage isolé et doublé avec porte automatisée complète le descriptif de cette jolie maison lumineuse idéalement située pour bénéficier de toutes les commodités. Ce bien est particulièrement conseillé à des clients exigeants, souhaitant une maison déjà construite offrant toutes les garanties (décénnales, D.O). Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830030133513 / 317791 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 200m DU MARCHE: MAISON 2015 avec 2 CHAMBRES ET GARAGE SUR JARDIN CLOS

Cette maison récemment achevée (2015) se situe au calme dans une jolie résidence, aérée, arborée avec chemins pour piétons et vélos. Elle est toute proche d'un bourg avec ses commerces et son marché à 200m. En outre les pistes cyclables menant aux plages sont tout de suite accessibles. La maison sans vis à vis est de plain pied sans mitoyenneté. Le jardin de 300m² est clos de murs avec portail électrique. Les prestations sont de qualité: la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour une consommation économique et propre (RT 2012;DPE:classe AA).

Il y a de grands placards dans l'entrée et les 2 chambres. La salle d'eau comprend une grande douche italienne avec paroi vitrée. Les wc sont séparés et ont une fenêtre. Le séjour est spacieux, orienté au sud avec accès sur la terrasse par 2 portes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée. Le cellier/lingerie reçoit la chaudière ainsi que le lave-linge et le sèche linge compris dans l'équipement. Un garage isolé et doublé avec porte automatisée complète le descriptif de cette jolie maison lumineuse idéalement située pour bénéficier de toutes les commodités. Ce bien est particulièrement conseillé à des clients exigeants, souhaitant une maison déjà construite offrant toutes les garanties (décénnales, D.O). Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830030133513 / 317791 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Charges copropriété
    6.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Commentaires
    neuf

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    301 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.
MASSING Hugues 41 rue de l'Océan - 17310 SAINT PIERRE D'OLERON Agent commercial - RSAC: 34297659400032 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.