OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à La creche 166m² 270 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! 79260. Dans le village de Chavagné, cette jolie propriété implantée sur environ 3400 m², offre une maison d'habitation de plain-pied d'environ 166 m² avec grand séjour et 4 chambres. Cette habitation récente est orientée Est pour la façade principale et Ouest sur l'arrière et la terrasse où débouchent les portes- fenêtres du séjour et d'une chambre. D'autres bâtisses réparties autour de la cour, comprennent: une cave, un garage et un atelier d'une part. En face, se trouve une autre habitation ancienne, partiellement rénovée et quasiment habitable. Adossée à cette maison, d'anciennes dépendances ont reçu une rénovation complète du gros oeuvre pour y réaliser une autre habitation. Cette partie dispose d'un accès séparé et d'une ancienne grange servant de garage. Des espaces délimités en potager, en verger, bordent le cheminement vers le parc arboré d'essences diverses déjà majestueuses. Dans cet endroit très agréable où jouent les écureuils, coule une rigole provenant d'une fontaine et alimentant un bassin sous les frondaisons. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830030352803 / 317642 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PROPRIETE DE CHARME, DEPENDANCES et PARC

79260. Dans le village de Chavagné, cette jolie propriété implantée sur environ 3400 m², offre une maison d'habitation de plain-pied d'environ 166 m² avec grand séjour et 4 chambres. Cette habitation récente est orientée Est pour la façade principale et Ouest sur l'arrière et la terrasse où débouchent les portes- fenêtres du séjour et d'une chambre.

D'autres bâtisses réparties autour de la cour, comprennent: une cave, un garage et un atelier d'une part. En face, se trouve une autre habitation ancienne, partiellement rénovée et quasiment habitable. Adossée à cette maison, d'anciennes dépendances ont reçu une rénovation complète du gros oeuvre pour y réaliser une autre habitation. Cette partie dispose d'un accès séparé et d'une ancienne grange servant de garage.

Des espaces délimités en potager, en verger, bordent le cheminement vers le parc arboré d'essences diverses déjà majestueuses. Dans cet endroit très agréable où jouent les écureuils, coule une rigole provenant d'une fontaine et alimentant un bassin sous les frondaisons.

Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830030352803 / 317642 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    270400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Commentaires
    Bon état de la maison d'habitation qui demande juste un rafraichissement. Les annexes sont en bon état et la dépendance B est quasiment habitable. La dépendance C est à finir de restaurer mais le gros oeuvre est fait. La grange D offre un abri ou gara

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    3398 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
COINON Thierry Les Landes - 79340 CHANTECORPS Agent commercial - RSAC: 44278393200027 - Ville du greffe: NIORT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.