OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à Ansac sur vienne 82m² 30 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette petite maison se présente de la manière suivante : une cuisine de 22 m², un salon de 18,5 m² et un garage de 44,3 m². À l'étage, deux chambres (19,5 et 22 m²). Vous avez un grenier de 47,60 m². Cette maison est raccordable tout-à-l'égout (en gravitaire). cette commune de 850 habitants vous offre tous les services et commerces de proximité (école, relais postal, pharmacie, bar restaurant, bar tabac, boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie et épicerie, Salon de coiffure... La commune d'Ansac-sur-Vienne est située dans la partie est du département de la Charente, souvent nommée le Confolentais ou encore la Charente limousine. Cette maison est située sur la rive gauche de la Vienne (à 100 m de la piscine communautaire), à 1 mn au sud de Confolens et 45 mn au nord-est d'Angoulême. La D 951, maillon de la route Centre-Europe Atlantique qui dévie maintenant Confolens. L'ancienne route renommée D 952 passe toujours au bourg et dessert Confolens. Ansac est aussi à 14 mn de Chabanais, à 15 mn de Saint-Claud et à 12 mn de Roumazières-Loubert où est située la gare la plus proche, desservie par des TER entre Angoulême et Limoges. A 40 mn de Ruffec avec une gare TGV. A Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne. vous avez un lycée et des grandes surfaces. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable. Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830030562926 / 316166 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Sur une parcelle de 1168 m² avec un accès sur les rives de la Vienne, cette petite maison, bordure de route, est à rénover dans son ensemble.

Cette petite maison se présente de la manière suivante : une cuisine de 22 m², un salon de 18,5 m² et un garage de 44,3 m².

À l'étage, deux chambres (19,5 et 22 m²).

Vous avez un grenier de 47,60 m².

Cette maison est raccordable tout-à-l'égout (en gravitaire).

cette commune de 850 habitants vous offre tous les services et commerces de proximité (école, relais postal, pharmacie, bar restaurant, bar tabac, boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie et épicerie, Salon de coiffure...

La commune d'Ansac-sur-Vienne est située dans la partie est du département de la Charente, souvent nommée le Confolentais ou encore la Charente limousine.

Cette maison est située sur la rive gauche de la Vienne (à 100 m de la piscine communautaire), à 1 mn au sud de Confolens et 45 mn au nord-est d'Angoulême. La D 951, maillon de la route Centre-Europe Atlantique qui dévie maintenant Confolens. L'ancienne route renommée D 952 passe toujours au bourg et dessert Confolens.

Ansac est aussi à 14 mn de Chabanais, à 15 mn de Saint-Claud et à 12 mn de Roumazières-Loubert où est située la gare la plus proche, desservie par des TER entre Angoulême et Limoges. A 40 mn de Ruffec avec une gare TGV.

A Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne. vous avez un lycée et des grandes surfaces. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable.

Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''.

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique.

A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope).

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830030562926 / 316166 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    30000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    1168 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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