OPTIMHOME Immobilier : A vendre corps de ferme 12 pièce(s) à Pontivy 190m² 498 750€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Belle propriété rurale en pierre sous ardoise, composée de 3 parties en enfilade, dont une indépendante. En campagne, sans vis-à-vis, avec vue sur vos terres sans nuisances sonores ni visuelles. Commerces et école à 2km, dans le village. Le corps de logis principal se compose, au RDC, d'une entrée avec départ d'escalier, une cuisine aménagée, partiellement équipée, une salle à manger avec cheminée, un vaste salon en cathédrale avec cheminée, surmonté d'une mezzanine. Dans le prolongement, ouverture vers l'ancienne écurie attenante, aménagée en buanderie, chaufferie avec réserve à bois, salle d'eau/WC à remettre en service et garage. Au-dessus, un grenier isolé sur dalle béton offre deux espaces à interpréter selon vos goûts et mode de vie. L'un partiellement aménagé avec parquet et lambris, l'autre à aménager. L'étage de la partie principale vous offre 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés, le tout surmonté d'un grenier. La partie indépendante à usage de gîte ou maison d'amis se compose au RDC d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et des WC. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. L'ensemble, habitations et dépendances, offre un potentiel certain pour une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes. La faune et la flore environnantes constituent à eux seuls un attrait indéniable pour les visiteurs. Sur 10 hectares d'un seul tenant et 2 à proximité immédiate, partiellement close de murs, la propriété se compose d'une partie jardin fleurie et arborée, agrémentée de deux terrasses dallées, dont une plein sud, en façade. La pergola, le vieux puits et le four à pain ajoutent au charme de l'ensemble. Autour, des pâtures et une partie boisée agrémentées d'un étang permettent des promenades dans des chemins secrets, tapissés de champignons lorsque vient la saison de la cueillette. Proches de la maison, une serre et un potager assurent une belle production de fruits et légumes variés, de même que les divers fruitiers, promettant de généreuses récoltes de pommes à cidre, poires, coings, kiwis... Les dépendances: bâtiment en pierre à usage d'atelier. Autre atelier, aménageable en gîte, dans l'ancienne écurie située dans le prolongement du corps de logis. Abri à bois en pierre. Hangar pour machines agricoles. Bâtiment à usage de garage pour une voiture. Aéroport de Lorient à 40km, gare SNCF de Pontivy à 18km. Contactez Dolorès DOMRANE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519938013 Greffe de BREST) 06 07 56 51 14 http://www.domrane.optimhome.com (réf. 830030232152 / 315354 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Propriété rurale rénovée sur 12 hectares, en campagne

Belle propriété rurale en pierre sous ardoise, composée de 3 parties en enfilade, dont une indépendante. En campagne, sans vis-à-vis, avec vue sur vos terres sans nuisances sonores ni visuelles. Commerces et école à 2km, dans le village. Le corps de logis principal se compose, au RDC, d'une entrée avec départ d'escalier, une cuisine aménagée, partiellement équipée, une salle à manger avec cheminée, un vaste salon en cathédrale avec cheminée, surmonté d'une mezzanine.

Dans le prolongement, ouverture vers l'ancienne écurie attenante, aménagée en buanderie, chaufferie avec réserve à bois, salle d'eau/WC à remettre en service et garage. Au-dessus, un grenier isolé sur dalle béton offre deux espaces à interpréter selon vos goûts et mode de vie. L'un partiellement aménagé avec parquet et lambris, l'autre à aménager. L'étage de la partie principale vous offre 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés, le tout surmonté d'un grenier.

La partie indépendante à usage de gîte ou maison d'amis se compose au RDC d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et des WC. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.

L'ensemble, habitations et dépendances, offre un potentiel certain pour une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes. La faune et la flore environnantes constituent à eux seuls un attrait indéniable pour les visiteurs.

Sur 10 hectares d'un seul tenant et 2 à proximité immédiate, partiellement close de murs, la propriété se compose d'une partie jardin fleurie et arborée, agrémentée de deux terrasses dallées, dont une plein sud, en façade. La pergola, le vieux puits et le four à pain ajoutent au charme de l'ensemble. Autour, des pâtures et une partie boisée agrémentées d'un étang permettent des promenades dans des chemins secrets, tapissés de champignons lorsque vient la saison de la cueillette.

Proches de la maison, une serre et un potager assurent une belle production de fruits et légumes variés, de même que les divers fruitiers, promettant de généreuses récoltes de pommes à cidre, poires, coings, kiwis...

Les dépendances: bâtiment en pierre à usage d'atelier. Autre atelier, aménageable en gîte, dans l'ancienne écurie située dans le prolongement du corps de logis. Abri à bois en pierre. Hangar pour machines agricoles. Bâtiment à usage de garage pour une voiture.

Aéroport de Lorient à 40km, gare SNCF de Pontivy à 18km.





Contactez Dolorès DOMRANE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519938013 Greffe de BREST) 06 07 56 51 14 http://www.domrane.optimhome.com (réf. 830030232152 / 315354 )

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Etang, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    498750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1700
  • Commentaires
    BEG, entretenue avec soin.
    1 partie des combles reste à aménager.
    Revêtements muraux à rafraîchir.
    Douche/WC à remettre en service

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    120000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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DOMRANE Dolorès 28 rue de Brest - 29440 PLOUZEVEDE Agent commercial - RSAC: 51993801300017 - Ville du greffe: BREST Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.