OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 20 pièce(s) à Maraye en othe 445m² 464 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 25km de Troyes et 15 km de l'autoroute A5, au coeur du pays d'Othe, magnifique maison de plus de 445 m² sur terrain clos et arboré de 4580 m² comprenant : Habitation principale de 241 m² : au RDC - entrée, salon/séjour, cuisine, arrière cuisine, wc, cellier, chaufferie/buanderie, garage. Au 1er étage : palier, 5 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains, wc. Au 2e étage : 2 très grandes chambres + wc à finir. Cave voûtée. Dépendances de 600 m² dont ancienne fromagerie, four à pain, grand garage, boxs, hangar. Gite de groupe de 204 m² d'une capacité de 21 couchages : Pièce à vivre/cuisine, 6 chambres, 4 salles d'eau, 3 wc, véranda de 27 m² donnant sur terrasse de 30 m², salle télé et baby-foot. Le gîte est vendu équipé et meublé afin d'assurer la continuité immédiate de l'activité avec les réservations en cours. Il est agréé FFE, Jeunesse et Sport, DDAAS, Education Nationale, possibilité de mettre en place une activité équestre ou élevage. Possibilité d'acquérir 10 000 m² de prés et bois supplémentaires. A proximité : Location d'ânes, Équitation, Musée du Cidre, Forêt, Restaurants, Base de loisirs, Plan d'eau avec activité pêche, Activités sportives et culturelles, commerces, pharmacies, médecins, infirmières, boulanger, supermarché, Kinésithérapeute, Centre de loisirs, Regroupement scolaire avec transport scolaire cantine et garderie péri-scolaire ouverte de 7h à 19h30. Contactez Jocelyn BUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505067546 Greffe de ) 07 83 43 96 29 http://www.buet.optimhome.com (réf. 83003250934 / 251844 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison d'habitation + Gite de groupe

A 25km de Troyes et 15 km de l'autoroute A5, au coeur du pays d'Othe, magnifique maison de plus de 445 m² sur terrain clos et arboré de 4580 m² comprenant :

Habitation principale de 241 m² : au RDC - entrée, salon/séjour, cuisine, arrière cuisine, wc, cellier, chaufferie/buanderie, garage. Au 1er étage : palier, 5 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains, wc. Au 2e étage : 2 très grandes chambres + wc à finir. Cave voûtée. Dépendances de 600 m² dont ancienne fromagerie, four à pain, grand garage, boxs, hangar.

Gite de groupe de 204 m² d'une capacité de 21 couchages : Pièce à vivre/cuisine, 6 chambres, 4 salles d'eau, 3 wc, véranda de 27 m² donnant sur terrasse de 30 m², salle télé et baby-foot.

Le gîte est vendu équipé et meublé afin d'assurer la continuité immédiate de l'activité avec les réservations en cours. Il est agréé FFE, Jeunesse et Sport, DDAAS, Education Nationale, possibilité de mettre en place une activité équestre ou élevage. Possibilité d'acquérir 10 000 m² de prés et bois supplémentaires.

A proximité : Location d'ânes, Équitation, Musée du Cidre, Forêt, Restaurants, Base de loisirs, Plan d'eau avec activité pêche, Activités sportives et culturelles, commerces, pharmacies, médecins, infirmières, boulanger, supermarché, Kinésithérapeute, Centre de loisirs, Regroupement scolaire avec transport scolaire cantine et garderie péri-scolaire ouverte de 7h à 19h30.

Contactez Jocelyn BUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505067546 Greffe de ) 07 83 43 96 29 http://www.buet.optimhome.com (réf. 83003250934 / 251844 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    464000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    13
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois

Surfaces

  • Surface
    445 m2
  • Surface terrain
    4580 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    8

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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