OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Vire 120m² 125 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Fort potentiel pour cette maison du 19e siècle aux façades de granit et située en plein coeur de ville, à proximité de toutes commodités ( commerces, grande surface, écoles ). Son bon état général permet d'optimiser à moindre coût les espaces de vie tout en bénéficiant de volumes adaptés à ce type de demeure. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES - Maison de Maître mitoyenne sur un coté. - Cour commune pour un quart en propriété avec emplacement parking réservé. - Portail électrique. - Chauffage central gaz de ville. Chaudière à condensation 2008 ( état neuf - fonctionnement 1 an ). - Couverture ardoises refaite en 2003 - Menuiseries bois et survitrage. - Tout à l'égout. - Vaste sous-sol de 52 m² carrelé. DESCRIPTIF HABITATION * Surface habitable: 120 m² REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée 8,5 m² - Escalier en chêne pour accès au premier étage. - Cuisine 13 m² aménagée et équipée en chêne. Etat neuf. - Arrière-cuisine 6,5 m² ( chaudière gaz - lave mains - WC ). - Salle à manger 21 m² - Parquet chêne. Cheminée en marbre. PREMIER ÉTAGE - Grande chambre parquetée chêne 22,5 m² - Salle de bains 6 m². Lavabo, baignoire, WC, bidet. - Grande chambre parquetée 21 m². DEUXIÈME ÉTAGE - Dégagement 4 m² avec petit placard. - Petite pièce de rangement mansardée 4 m² - Petite chambre mansardée 6 m². Velux double vitrage. - Cabinet de toilette 4,4 m². Velux. - Grenier 12 m². SOUS-SOL - Pièce sortie d'escalier avec sortie sur cour. 12,7 m² - Grande pièce carrelée 21 m² avec cheminée. Lumière du jour. - Cave à vin 6,70 m². - Pièce sous plafond hourdis 11 m². Contactez Alain LOYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402292288 Greffe de CAEN) 06 37 08 97 54 http://www.loyer.optimhome.com (réf. 830030914267 / 310609 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PLEIN COEUR DE VILLE TRES BELLE MAISON DE MAITRE EN PIERRE DE GRANIT

Fort potentiel pour cette maison du 19e siècle aux façades de granit et située en plein coeur de ville, à proximité de toutes commodités ( commerces, grande surface, écoles ).

Son bon état général permet d'optimiser à moindre coût les espaces de vie tout en bénéficiant de volumes adaptés à ce type de demeure.



CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES



- Maison de Maître mitoyenne sur un coté.

- Cour commune pour un quart en propriété avec emplacement parking réservé.

- Portail électrique.

- Chauffage central gaz de ville. Chaudière à condensation 2008 ( état neuf - fonctionnement 1 an ).

- Couverture ardoises refaite en 2003

- Menuiseries bois et survitrage.

- Tout à l'égout.

- Vaste sous-sol de 52 m² carrelé.



DESCRIPTIF HABITATION



* Surface habitable: 120 m²



REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée 8,5 m² - Escalier en chêne pour accès au premier étage.

- Cuisine 13 m² aménagée et équipée en chêne. Etat neuf.

- Arrière-cuisine 6,5 m² ( chaudière gaz - lave mains - WC ).

- Salle à manger 21 m² - Parquet chêne. Cheminée en marbre.



PREMIER ÉTAGE

- Grande chambre parquetée chêne 22,5 m²

- Salle de bains 6 m². Lavabo, baignoire, WC, bidet.

- Grande chambre parquetée 21 m².



DEUXIÈME ÉTAGE

- Dégagement 4 m² avec petit placard.

- Petite pièce de rangement mansardée 4 m²

- Petite chambre mansardée 6 m². Velux double vitrage.

- Cabinet de toilette 4,4 m². Velux.

- Grenier 12 m².



SOUS-SOL

- Pièce sortie d'escalier avec sortie sur cour. 12,7 m²

- Grande pièce carrelée 21 m² avec cheminée. Lumière du jour.

- Cave à vin 6,70 m².

- Pièce sous plafond hourdis 11 m².

Contactez Alain LOYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402292288 Greffe de CAEN) 06 37 08 97 54 http://www.loyer.optimhome.com (réf. 830030914267 / 310609 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Commentaires
    Couverture ardoises refaite en 2003
    Chauffage central gaz - chaudière à condensation 2008 neuve (a fonctionné une année ). Purgée et désactivée.
    Rafraichissement général à effectuer.

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    377 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LOYER Alain 15 rue du Général de Gaulle - 14440 DOUVRES LA DELIVRANDE Agent commercial - RSAC: 40229228800048 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.