OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Montfort sur argens 170m² 416 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située dans le village, sur un terrain de 685 m², cette maison est composée d'un salon/salle à manger, cuisine ouverte, cellier, garage, 4 chambres, 2 salles d'eau/bains, 2 WC séparés, une mezzanine et une partie aménageable, piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque. Chauffage électrique économique. Double vitrage. Vide sanitaire total accessible. Tout-à-l'égout. Eau de ville. Adoucisseur d'eau. Canal d'arrosage en bordure de propriété. Bon rapport locatif en chambres d'hôtes. Proche de tous les commodités : coiffeurs, épicerie, superette, Intermarché, essence, garagiste. Proche de Brignoles, Cotignac et Carcès dont l'ouverture du collège est prévue pour la rentrée 2018. Cuisine d'été avec four à pain. Terrain de pétanque. Piscine en dur et plage carrelées. Tous les sols sont carrelés en terre cuite à l'ancienne sauf les pièces d'eau qui sont en carrelage. Le garage est carrelé en grès et possède deux fenêtres. Séjour avec espace salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, plafonds cathédrale et poutres apparentes. Une porte-fenêtre donne accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine, en chêne et carreaux de Vallauris, plafond à la française. Dans la cuisine, une porte fenêtre donne également accès à la terrasse et à la piscine. Les quatre chambres se répartissent ainsi : en rez-de-chaussée, deux chambres avec placards muraux, grande salle de bains indépendante et WC séparé avec fenêtre et lave-mains ; à l'étage, deux chambres avec placards muraux, grande salle d'eau indépendante et WC séparé avec fenêtre et lave-mains. Contactez Régine ALIANAKIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°332786516 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 10 92 64 29 http://www.alianakian.optimhome.com (réf. 830030171277 / 311444 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison 170 m² avec jardin 685 m²

Située dans le village, sur un terrain de 685 m², cette maison est composée d'un salon/salle à manger, cuisine ouverte, cellier, garage, 4 chambres, 2 salles d'eau/bains, 2 WC séparés, une mezzanine et une partie aménageable, piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque.

Chauffage électrique économique. Double vitrage. Vide sanitaire total accessible.

Tout-à-l'égout. Eau de ville. Adoucisseur d'eau. Canal d'arrosage en bordure de propriété. Bon rapport locatif en chambres d'hôtes. Proche de tous les commodités : coiffeurs, épicerie, superette, Intermarché, essence, garagiste.

Proche de Brignoles, Cotignac et Carcès dont l'ouverture du collège est prévue pour la rentrée 2018.



Cuisine d'été avec four à pain. Terrain de pétanque. Piscine en dur et plage carrelées.

Tous les sols sont carrelés en terre cuite à l'ancienne sauf les pièces d'eau qui sont en carrelage.

Le garage est carrelé en grès et possède deux fenêtres.

Séjour avec espace salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, plafonds cathédrale et poutres apparentes. Une porte-fenêtre donne accès à la terrasse et à la piscine.

La cuisine, en chêne et carreaux de Vallauris, plafond à la française. Dans la cuisine, une porte fenêtre donne également accès à la terrasse et à la piscine.

Les quatre chambres se répartissent ainsi : en rez-de-chaussée, deux chambres avec placards muraux, grande salle de bains indépendante et WC séparé avec fenêtre et lave-mains ; à l'étage, deux chambres avec placards muraux, grande salle d'eau indépendante et WC séparé avec fenêtre et lave-mains.



Contactez Régine ALIANAKIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°332786516 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 10 92 64 29 http://www.alianakian.optimhome.com (réf. 830030171277 / 311444 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Commentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    695 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
ALIANAKIAN Régine 3271 Route de Carcès - 83510 LORGUES Agent commercial - RSAC: 33278651600036 - Ville du greffe: DRAGUIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.