OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 8 pièce(s) à Tilloy les mofflaines 192m² 320 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située à 3 mn de l'accès autoroute A1 (Arras Est) Paris Nord est à une heure quinze, Lille à 30 mn , à proximité de la zone Artoipole dans un ravissant village à 10 mn d'ARRAS (Paris en TGV est à 52 mn), cette splendide villa indépendante de construction traditionnelle (construite en 2000) ne pourra que vous séduire, elle allie le charme, la tranquillité et la proximité de tout (gare d'Arras à 10 mn, centre commercial à 5 mn, arrêt de bus scolaire à 100 m, école primaire et maternelle à 300 m). Dès l'entrée ce qui frappe est la clarté de cette maison, les volumes sont généreux. Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestibule, bureau avec accès extérieur (22 m²) / Salon salle à manger vaste avec cheminée avec insert (56 m²) et grandes baies vitrées / Cuisine monumentale (donnant sur le jardin) avec tous équipements (40 m²) qui vous donnera envie de faire de la bonne et vraie cuisine et incitera à y passer des bons moments / Suite parentale composée d'une belle chambre (20 m²) donnant sur la terrasse et d'une grande salle de bains (13 m²) avec douche à l'italienne très confortable (2,25 m²). A l'étage : Bibliothèque donnant sur la mezzanine (6 m²) / Une grande chambre avec dressing attenant et escalier extérieur permettant d'être complètement autonome (18 m²) / Deux autres chambres (17 m² et 10 m²) + une belle salle de bains (8 m²). L'ensemble sur un beau terrain de 1739 m², la maison est exposée plein sud, elle est entourée d'une terrasse complète, la propriété est entièrement clôturée et arborée (noyer, cerisiers ...). Terre-plein d'accès bitumé, portail électrique avec visiophone. Le tout est dans un état exceptionnel. UNE VISITE S'IMPOSE Contactez Coralie RUMEAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530049782 Greffe de ARRAS) 06 24 88 80 94 http://www.rumeaux.optimhome.com (réf. 830030723206 / 309275 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA ARRAS

Idéalement située à 3 mn de l'accès autoroute A1 (Arras Est) Paris Nord est à une heure quinze, Lille à 30 mn , à proximité de la zone Artoipole dans un ravissant village à 10 mn d'ARRAS (Paris en TGV est à 52 mn), cette splendide villa indépendante de construction traditionnelle (construite en 2000) ne pourra que vous séduire, elle allie le charme, la tranquillité et la proximité de tout (gare d'Arras à 10 mn, centre commercial à 5 mn, arrêt de bus scolaire à 100 m, école primaire et maternelle à 300 m).



Dès l'entrée ce qui frappe est la clarté de cette maison, les volumes sont généreux.

Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestibule, bureau avec accès extérieur (22 m²) / Salon salle à manger vaste avec cheminée avec insert (56 m²) et grandes baies vitrées / Cuisine monumentale (donnant sur le jardin) avec tous équipements (40 m²) qui vous donnera envie de faire de la bonne et vraie cuisine et incitera à y passer des bons moments / Suite parentale composée d'une belle chambre (20 m²) donnant sur la terrasse et d'une grande salle de bains (13 m²) avec douche à l'italienne très confortable (2,25 m²).

A l'étage : Bibliothèque donnant sur la mezzanine (6 m²) / Une grande chambre avec dressing attenant et escalier extérieur permettant d'être complètement autonome (18 m²) / Deux autres chambres (17 m² et 10 m²) + une belle salle de bains (8 m²).



L'ensemble sur un beau terrain de 1739 m², la maison est exposée plein sud, elle est entourée d'une terrasse complète, la propriété est entièrement clôturée et arborée (noyer, cerisiers ...). Terre-plein d'accès bitumé, portail électrique avec visiophone.



Le tout est dans un état exceptionnel.



UNE VISITE S'IMPOSE

Contactez Coralie RUMEAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530049782 Greffe de ARRAS) 06 24 88 80 94 http://www.rumeaux.optimhome.com (réf. 830030723206 / 309275 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    1739 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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