OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Saint marcellin 87m² 109 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier 5 pièces et + verneuil sur avre , 5 pièces et + draguignan , 5 pièces et + provins , 5 pièces et + honfleur , 5 pièces et + limoges , 5 pièces et + bordeaux Vous méritez l'exclusivité ! Emplacement privilégié dans le centre de Saint Marcellin pour ce grand appartement T3 en duplex de 87 m² avec cave. Gare ferroviaire, restaurants, école et commerces accessibles à seulement 2 minutes à pied. L'ensemble immobilier se compose de 3 niveaux et l'appartement occupe les 1er et 2nd étages. Au premier, vous trouverez un vaste salon séjour de près de 30 m² dont le sol a été entièrement refait à neuf, un cellier, un wc puis la cuisine ouverte et équipée de 10 m². Vous profiterez de la lumière traversante et des belles expositions : Nord-Est et Sud-Ouest. Au second, vous accéderez à un dégagement desservant les 2 chambres mansardées non attenantes de 9 et 17 m², la salle de bains et la buanderie. Point important, la copropriété compte seulement 4 lots et le syndic est bénévole. Aucune charges ne sont donc à prévoir ! Idéal donc pour un premier achat ou pour les investisseurs recherchant un bon rendement locatif. . Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic bénévole) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier FRICKERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828555490 Greffe de GRENOBLE) 06 22 16 27 94 http://www.frickert.optimhome.com (réf. 830036664189 / 384936 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Unique



Emplacement privilégié dans le centre de Saint Marcellin pour ce grand appartement T3 en duplex de 87 m² avec cave.

Gare ferroviaire, restaurants, école et commerces accessibles à seulement 2 minutes à pied.



L'ensemble immobilier se compose de 3 niveaux et l'appartement occupe les 1er et 2nd étages.

Au premier, vous trouverez un vaste salon séjour de près de 30 m² dont le sol a été entièrement refait à neuf, un cellier, un wc puis la cuisine ouverte et équipée de 10 m². Vous profiterez de la lumière traversante et des belles expositions : Nord-Est et Sud-Ouest.

Au second, vous accéderez à un dégagement desservant les 2 chambres mansardées non attenantes de 9 et 17 m², la salle de bains et la buanderie.



Point important, la copropriété compte seulement 4 lots et le syndic est bénévole. Aucune charges ne sont donc à prévoir !



Idéal donc pour un premier achat ou pour les investisseurs recherchant un bon rendement locatif.

. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic bénévole) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier FRICKERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828555490 Greffe de GRENOBLE) 06 22 16 27 94 http://www.frickert.optimhome.com (réf. 830036664189 / 384936 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.
FRICKERT Olivier 370 chemin du cer de bertiquière - 38160 CHATTE Agent commercial - RSAC: 82855549000014 - Ville du greffe: GRENOBLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.