OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 5 pièce(s) à Saint raphael 104m² 295 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier 5 pièces et + verneuil sur avre , 5 pièces et + provins , 5 pièces et + limoges , 5 pièces et + honfleur , 5 pièces et + saint raphael , 5 pièces et + draguignan Vous méritez l'exclusivité ! L'appartement est situé au deuxième étage sur cinq d'une résidence sécurisée avec ascenseur sécurisée au coeur de la Ville de Saint Raphaël. Il se compose de 5 pièces pour une surface totale de 103m². L'appartement est lumineux, spacieux, bien agencé et traversant.Il offre 1 entrée avec placard, un beau séjour de 25m² ouvrant sur une loggia au calme exposée sud est, une cuisine équipée séparée (pouvant être ouverte sur le salon), 4 chambres (9 à 12m² dont deux avec placard et une avec balcon fermé), un dressing de 3m² et une lingerie, un WC et une salle de bain et une salle d'eau. Le bien est complété par un grenier et un garage fermé. Résidence sécurisée avec gardien. La résidence est située à 300 mètres à pieds de la mairie, à 8 min du port et de la gare TGV de Saint Raphaël, dans un très bon quartier calme et proche de tous les commerces (de proximité et supermarchés) ainsi que des écoles, collège, lycée. RENOVATION A PREVOIR - GROS POTENTIEL Le bien est implanté à 30km de Cannes, 30km de Saint-Tropez et à 60km de Nice. Nombre de lots de la copropriété: 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Helene ROYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818752115 Greffe de FREJUS) 06 98 42 48 12 http://www.royer.optimhome.com (réf. 830038316206 / 372425 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Coeur de ville de Saint Raphael ! Appartement 5 PIECES DE 103.5 m² !

L'appartement est situé au deuxième étage sur cinq d'une résidence sécurisée avec ascenseur sécurisée au coeur de la Ville de Saint Raphaël.

Il se compose de 5 pièces pour une surface totale de 103m². L'appartement est lumineux, spacieux, bien agencé et traversant.Il offre 1 entrée avec placard, un beau séjour de 25m² ouvrant sur une loggia au calme exposée sud est, une cuisine équipée séparée (pouvant être ouverte sur le salon), 4 chambres (9 à 12m² dont deux avec placard et une avec balcon fermé), un dressing de 3m² et une lingerie, un WC et une salle de bain et une salle d'eau.

Le bien est complété par un grenier et un garage fermé.

Résidence sécurisée avec gardien.

La résidence est située à 300 mètres à pieds de la mairie, à 8 min du port et de la gare TGV de Saint Raphaël, dans un très bon quartier calme et proche de tous les commerces (de proximité et supermarchés) ainsi que des écoles, collège, lycée.

RENOVATION A PREVOIR - GROS POTENTIEL



Le bien est implanté à 30km de Cannes, 30km de Saint-Tropez et à 60km de Nice. Nombre de lots de la copropriété: 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Helene ROYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818752115 Greffe de FREJUS) 06 98 42 48 12 http://www.royer.optimhome.com (réf. 830038316206 / 372425 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    89
  • Charges courantes annuelles
    2040 EUR
  • Montant quote part
    2040

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Moyen

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Informations complémentaires
    A rénover

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
ROYER Helene 155 Avenue des Arènes - 83700 SAINT RAPHAEL Agent commercial - RSAC: 81875211500019 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.