OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 5 pièce(s) à Thionville 129m² 219 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + verneuil sur avre , Appartements A vendre 5 pièces et + limoges , Appartements A vendre 5 pièces et + honfleur , Appartements A vendre 5 pièces et + provins , Appartements A vendre 5 pièces et + saint raphael , Appartements A vendre 5 pièces et + la ferte sous jouarre Vous méritez l'exclusivité ! Christian Dillmann vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové sur deux niveaux. Situé dans une maison des années 50, ce bien d'environ 130m2 au sol se trouve sur la commune d'Angevillers, soit à 5km de Thionville et sa zone commerciale et à environ 8km de Dudelange au Luxembourg. Au 1er niveau un coquet salon, salle à manger et cuisine équipée de près de 38 m2 vous y attend pour y passer d'agréables moments en famille d'autant plus qu'un poele à bois permet de créer une ambiance chaleureuse. Sur ce meme niveau , une chambre de près de 15m2 vous permettra de vous y reposer au calme car elle donne sur un magnifique terrain attenant à la maison La salle de bain équipée avec une splendide douche à l'italienne et une baignoire d'angle vous donne l'impression de vous retrouver dans un Spa. A l'étage deux chambres de plus de 12m2 chacune, un bureau et une mezzanine complètent ses prestations. A l'extérieur une dépendance permet de stocker votre matériel, votre moto , vos vélos ou vos meubles de jardin qui peuvent accompagner la magnifique terrasse de 50 m2 Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian DILLMANN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820531465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 http://www.dillmann.optimhome.com (réf. 830032318745 / 373796 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

appartement en maison +/- 130m2

Christian Dillmann vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové sur deux niveaux.

Situé dans une maison des années 50, ce bien d'environ 130m2 au sol se trouve sur la commune d'Angevillers, soit à 5km de Thionville et sa zone commerciale et à environ 8km de Dudelange au Luxembourg.



Au 1er niveau un coquet salon, salle à manger et cuisine équipée de près de 38 m2 vous y attend pour y passer d'agréables moments en famille d'autant plus qu'un poele à bois permet de créer une ambiance chaleureuse.

Sur ce meme niveau , une chambre de près de 15m2 vous permettra de vous y reposer au calme car elle donne sur un magnifique terrain attenant à la maison

La salle de bain équipée avec une splendide douche à l'italienne et une baignoire d'angle vous donne l'impression de vous retrouver dans un Spa.



A l'étage deux chambres de plus de 12m2 chacune, un bureau et une mezzanine complètent ses prestations.



A l'extérieur une dépendance permet de stocker votre matériel, votre moto , vos vélos ou vos meubles de jardin qui peuvent accompagner la magnifique terrasse de 50 m2

Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian DILLMANN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820531465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 http://www.dillmann.optimhome.com (réf. 830032318745 / 373796 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Charges copropriété
    8.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges courantes annuelles
    100 EUR
  • Montant quote part
    100

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Informations complémentaires
    AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface séjour
    38 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
DILLMANN Christian 65 rue de Londres - 57440 ALGRANGE Agent commercial - RSAC: 82053146500012 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.