OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 5 pièce(s) à Basse ham 161m² 332 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + verneuil sur avre , Appartements A vendre 5 pièces et + limoges , Appartements A vendre 5 pièces et + saint raphael , Appartements A vendre 5 pièces et + nancy , Appartements A vendre 5 pièces et + provins Vous méritez l'exclusivité ! BASSE-HAM, rare dans le secteur venez visiter ce grand appartement d'une surface de 161m² idéalement situé au sein d'un petit village mais à proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les écoles. Grange attenante de 130m² à rénover et à transformer plus un atelier de plus de 15m². Ce bien serait idéal pour quelqu'un qui souhaite créer des gîtes ou toute activité commerciale. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée pour une superficie de 53m². Le séjour et la cuisine ont un accès direct sur une immense véranda de 55m² avec vue sur le jardin. Une belle cheminée centrale vient compléter la grande pièce à vivre. L'appartement est également doté de 2 belles chambres avec possibilité de créer une troisième, d'un dégagement et d'un couloir. De nombreux rangements. Double vitrage. Cheminée au bois. Alarme. Garage avec porte motorisée pour 2 voitures. Atelier de plus de 15m². Grange transformable après rénovation en appartements ou en gites. Terrasse en bois. Piscine en bois non enterrée. Terrain de 31 ares. Aucun travaux à prévoir. Aucune anomalie électrique. Pas de charges de copropriété. L'appartement est situé dans une maison composée de 2 logements. Isolation extérieure. Consommation moyenne annuelle de 987 euros. DPE de classe D. A proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services, des écoles, crèches... Proche de tous les grands axes autoroutiers vers Metz-Thionville-Longwy-LUXEMBOURG. Idéal pour les frontaliers, la gare SNCF se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Desservi par les transports en commun avec des lignes de bus régulières vers de nombreuses communes et Luxembourg. OPPORTUNITE A SAISIR POUR CE GRAND APPARTEMENT AVEC SON TERRAIN DE 30 ARES! POSEZ VOS MEUBLES! Nombre de lots de la copropriété: 2 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 0 €. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830039789585 / 344345 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BASSE-HAM, très bel appartement de 161 m² entièrement rénové + une grange attenante de 130m² + un atelier + garage 2 voitures + terrain de 31 ares.

BASSE-HAM, rare dans le secteur venez visiter ce grand appartement d'une surface de 161m² idéalement situé au sein d'un petit village mais à proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les écoles. Grange attenante de 130m² à rénover et à transformer plus un atelier de plus de 15m².

Ce bien serait idéal pour quelqu'un qui souhaite créer des gîtes ou toute activité commerciale.

Il est composé d'une entrée, d'un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée pour une superficie de 53m². Le séjour et la cuisine ont un accès direct sur une immense véranda de 55m² avec vue sur le jardin. Une belle cheminée centrale vient compléter la grande pièce à vivre.

L'appartement est également doté de 2 belles chambres avec possibilité de créer une troisième, d'un dégagement et d'un couloir. De nombreux rangements.

Double vitrage.

Cheminée au bois.

Alarme.

Garage avec porte motorisée pour 2 voitures.

Atelier de plus de 15m².

Grange transformable après rénovation en appartements ou en gites.

Terrasse en bois.

Piscine en bois non enterrée.

Terrain de 31 ares.

Aucun travaux à prévoir. Aucune anomalie électrique.

Pas de charges de copropriété. L'appartement est situé dans une maison composée de 2 logements.

Isolation extérieure.

Consommation moyenne annuelle de 987 euros.

DPE de classe D.

A proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services, des écoles, crèches...

Proche de tous les grands axes autoroutiers vers Metz-Thionville-Longwy-LUXEMBOURG.

Idéal pour les frontaliers, la gare SNCF se trouve à moins de 10 minutes en voiture.

Desservi par les transports en commun avec des lignes de bus régulières vers de nombreuses communes et Luxembourg.

OPPORTUNITE A SAISIR POUR CE GRAND APPARTEMENT AVEC SON TERRAIN DE 30 ARES! POSEZ VOS MEUBLES!







Nombre de lots de la copropriété: 2 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 0 €. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830039789585 / 344345 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    332800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Commentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface séjour
    53 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.
FATTORINI Marie 2 rue de Madrid - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75334079300011 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.