OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 5 pièce(s) à Marignane 92m² 182 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + verneuil sur avre , Appartements A vendre 5 pièces et + limoges , Appartements A vendre 5 pièces et + saint raphael , Appartements A vendre 5 pièces et + nancy , Appartements A vendre 5 pièces et + provins Vous méritez l'exclusivité ! Magnifique appartement très lumineux de type T5 d'une surface de 91 m² situé au 4 eme et dernier étage. Il se compose de 4 chambres équipé de volets roulant électrique, 1 SDB, 1 SDE, 1 WC indépendant, 1 cuisine ouverte sur le séjour. situe dans une résidence privative et au calme avec portail électrique et donnant sur un parc verdoyant pour le bonheur des plus grands et plus petits. Sans vis à vis, il bénéficie d'une très belle orientation avec le salon exposé à l'OUEST, avec vue panoramique sur la colline. Idéalement situe, moins de 5 min a pied du centre ville, proches de toute commodité. Sa situation géographique en fait un atout important car il se trouve a 15 min de la Gare TGV, 15 min de l'aéroport, 10 min de la plage du Jaï et 15 min de la côte bleu. Nombre de lots de la copropriété: 232 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2630 €. Contactez Nicolas DOUPHY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820042505 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 21 80 79 60 http://www.douphy.optimhome.com (réf. 830037594076 / 340014 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Grand appartement dans un écrin de verdure

Magnifique appartement très lumineux de type T5 d'une surface de 91 m² situé au 4 eme et dernier étage. Il se compose de 4 chambres équipé de volets roulant électrique, 1 SDB, 1 SDE, 1 WC indépendant, 1 cuisine ouverte sur le séjour. situe dans une résidence privative et au calme avec portail électrique et donnant sur un parc verdoyant pour le bonheur des plus grands et plus petits.



Sans vis à vis, il bénéficie d'une très belle orientation avec le salon exposé à l'OUEST, avec vue panoramique sur la colline.



Idéalement situe, moins de 5 min a pied du centre ville, proches de toute commodité.

Sa situation géographique en fait un atout important car il se trouve a 15 min de la Gare TGV, 15 min de l'aéroport, 10 min de la plage du Jaï et 15 min de la côte bleu.





Nombre de lots de la copropriété: 232 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2630 €. Contactez Nicolas DOUPHY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820042505 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 21 80 79 60 http://www.douphy.optimhome.com (réf. 830037594076 / 340014 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR
  • Charges copropriété
    219.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    232

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Commentaires
    très bon état général de l'appartement et de l'immeuble
    Façade et voirie refaite en 2011
    Chaudière principale changé en 2013
    cage d'escalier refaite il y a 2 mois

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 232 lots.
DOUPHY Nicolas 12 rue Charles Gounod - 13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES Agent commercial - RSAC: 82004250500017 - Ville du greffe: AIX EN PROVENCE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.