OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 6 pièce(s) à Clermont ferrand 148m² 299 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + verneuil sur avre , Appartements A vendre 5 pièces et + limoges , Appartements A vendre 5 pièces et + saint raphael , Appartements A vendre 5 pièces et + nancy , Appartements A vendre 5 pièces et + provins Vous méritez l'exclusivité ! A seulement 10 mn à pied de la place de Jaude et 6 mn du tram. Ecoles, commerces et transports en commun à proximité. Venez vous laisser surprendre par ce bel appartement avec double ascenseur situé au 11 ème et avant dernier étage. Particulièrement calme, lumineux et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur l'ensemble de la chaîne des dômes, des toits de Clermont et de la Cathédrale. Avec ses 148 m², vous trouverez 4 chambres avec possibilité d'en faire une 5 ème. Le séjour de 38 m² donne directement sur un premier balcon/terrasse de 11,10 m² orienté Sud et Ouest tandis que la suite parentale d'environ 22 m² donne directement sur un autre balcon/terrasse de 6,70 m² orienté plein Est. Il compte également 1 salle de bain plus 1 salle d'eau et 2 WC. Particulièrement fonctionnel, ce logement vous offre de nombreux placards et rangements dont une buanderie et divers dressing, 2 grandes caves en face l'une de l'autre plus 2 places de parking fermées et sécurisées. Pour ceux qui le souhaitent, il y a la possibilité de séparer une partie de l'appartement (33,75 m²) pour en faire un logement indépendant, idéal pour du locatif comme pour en faire un bureau pour une profession libérale qui souhaite avoir son bureau attenant à son logement. A voir dès que possible et disponible pour la rentrée scolaire. Nombre de lots de la copropriété: 6 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 4052 €. Contactez Jérôme MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529992240 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 32 09 02 http://www.marionj.optimhome.com (réf. 830035443450 / 337551 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

appartement de 148m², 4 chambres et balcons terrasses avec vue panoramique sur la chaine des Dômes

A seulement 10 mn à pied de la place de Jaude et 6 mn du tram. Ecoles, commerces et transports en commun à proximité. Venez vous laisser surprendre par ce bel appartement avec double ascenseur situé au 11 ème et avant dernier étage. Particulièrement calme, lumineux et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur l'ensemble de la chaîne des dômes, des toits de Clermont et de la Cathédrale.

Avec ses 148 m², vous trouverez 4 chambres avec possibilité d'en faire une 5 ème. Le séjour de 38 m² donne directement sur un premier balcon/terrasse de 11,10 m² orienté Sud et Ouest tandis que la suite parentale d'environ 22 m² donne directement sur un autre balcon/terrasse de 6,70 m² orienté plein Est.

Il compte également 1 salle de bain plus 1 salle d'eau et 2 WC. Particulièrement fonctionnel, ce logement vous offre de nombreux placards et rangements dont une buanderie et divers dressing, 2 grandes caves en face l'une de l'autre plus 2 places de parking fermées et sécurisées.

Pour ceux qui le souhaitent, il y a la possibilité de séparer une partie de l'appartement (33,75 m²) pour en faire un logement indépendant, idéal pour du locatif comme pour en faire un bureau pour une profession libérale qui souhaite avoir son bureau attenant à son logement.

A voir dès que possible et disponible pour la rentrée scolaire.

Nombre de lots de la copropriété: 6 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 4052 €. Contactez Jérôme MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529992240 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 32 09 02 http://www.marionj.optimhome.com (réf. 830035443450 / 337551 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne, sur Toits, sur Village, sur Ville
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    12

Aspects financiers

  • Prix
    299500 EUR
  • Charges copropriété
    337.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    12
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Commentaires
    Bon état général prévoir juste quelques travaux d'électricité et le changement de la moquette.

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.
MARION Jérôme 20 place Delille - 63000 CLERMONT FERRAND Agent commercial - RSAC: 529992240 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.