OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Le rheu 85m² 184 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces provins , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces honfleur , Appartements A vendre 4 pièces draguignan , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael Vous méritez l'exclusivité ! Nouveauté. Sur la commune de le rheu, je vous propose en Exclusivité cet appartement d'une surface au sol de 108m2 et d'une surface habitable de 85m2 idéalement situé en plein centre ville dans une petite copropriété avec de faibles charges. Au 2ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'un coin nuit avec 3 chambres, salle de bains et wc séparé, d'une cuisine équipée aménagée aujourd'hui indépendante et d'une salon très lumineux, bien orienté sud et ouest, ouvert sur un balcon. Possibilité d'ouvrir entre le salon et la cuisine. Environnement idéal pour tout faire à pied ( commerces, écoles, bus de la star...). Le rheu se situe à proximité de Rennes, Vezin le coquet, Mordelles, Pacé, l'Hermitage. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830034152004 / 386047 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT DE TYPE 4 AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET GARAGE LE RHEU

Nouveauté. Sur la commune de le rheu, je vous propose en Exclusivité cet appartement d'une surface au sol de 108m2 et d'une surface habitable de 85m2 idéalement situé en plein centre ville dans une petite copropriété avec de faibles charges. Au 2ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'un coin nuit avec 3 chambres, salle de bains et wc séparé, d'une cuisine équipée aménagée aujourd'hui indépendante et d'une salon très lumineux, bien orienté sud et ouest, ouvert sur un balcon. Possibilité d'ouvrir entre le salon et la cuisine. Environnement idéal pour tout faire à pied ( commerces, écoles, bus de la star...). Le rheu se situe à proximité de Rennes, Vezin le coquet, Mordelles, Pacé, l'Hermitage. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830034152004 / 386047 )

** 184 600 € honoraires inclus | 177 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    184600 EUR
  • Charges copropriété
    46 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges courantes annuelles
    552 EUR
  • Montant quote part
    552

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1991

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 552€.
GUIHENEUF Jean-Louis 4 rue des Alouettes - 35650 LE RHEU Agent commercial - RSAC: 52158181900021 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.