OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 109m² 485 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces honfleur , Appartements A vendre 4 pièces provins , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces la ferte sous jouarre Vous méritez l'exclusivité ! Magnifique rez de jardin situé dans une copropriété art déco sur six étages. Il offre une superficie de 109 m² habitable de type 4 traversant. Il est composé d'une entrée avec rangements desservant la totalité de l'appartement. Nous trouvons un séjour avec une cheminée en marbre donnant accès à une véranda de 22 m² une vrai pièce de vie ouverte par de grandes baies vitrées sur le jardin de 110 m², un coin de campagne en plein centre ville où il fait bon vivre au calme absolu et sans vis à vis. Nous avons également une vaste cuisine équipée, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et un WC indépendant et de nombreux rangements qui offre un confort supplémentaire, une cave. Chauffage au gaz, belle hauteur sous plafond. Cet appartement est parqueté. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Très proche de toutes les commodités (marché du Prado, école, lycée, axes autoroutiers, bus, métro Perier.) Taxe foncière : 1826 € Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN FRAIS COURANT) : 1564€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830033623305 / 363383 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MARSEILLE 8° 1ER PRADO CONFORT D'UN REZ DE JARDIN DE 109 M² JARDIN 110 M² CAVE

Magnifique rez de jardin situé dans une copropriété art déco sur six étages. Il offre une superficie de 109 m² habitable de type 4 traversant. Il est composé d'une entrée avec rangements desservant la totalité de l'appartement. Nous trouvons un séjour avec une cheminée en marbre donnant accès à une véranda de 22 m² une vrai pièce de vie ouverte par de grandes baies vitrées sur le jardin de 110 m², un coin de campagne en plein centre ville où il fait bon vivre au calme absolu et sans vis à vis. Nous avons également une vaste cuisine équipée, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et un WC indépendant et de nombreux rangements qui offre un confort supplémentaire, une cave. Chauffage au gaz, belle hauteur sous plafond. Cet appartement est parqueté. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Très proche de toutes les commodités (marché du Prado, école, lycée, axes autoroutiers, bus, métro Perier.) Taxe foncière : 1826 €

Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN FRAIS COURANT) : 1564€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830033623305 / 363383 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Charges copropriété
    130.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges courantes annuelles
    1564 EUR
  • Montant quote part
    1564

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1564€.
MARTIN Marie Chantal 271 Boulevard Chave - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 81459815700018 - Ville du greffe: MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.