OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Pompignac 45m² 135 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces provins , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces draguignan , Appartements A vendre 4 pièces perigueux , Appartements A vendre 4 pièces honfleur Vous méritez l'exclusivité ! Dans le petit village de POMPIGNAC, proche d'un futur pole de santé, je vous propose dans la résidence pour personnes âgées le village Automnal , ce magnifique appartement tout neuf, jamais habité, de 45m2 très lumineux. Il dispose d'un grand open-space de 24,85 m2, exposé plein ouest, dans lequel vous pourrez aménager votre coin cuisine, salon, salle à manger, avec sa grande baie vitrée et son accès direct à la terrasse, puis une chambre séparée de 12,71m2. Enfin, une salle d'eau spacieuse avec sa grande douche à l'italienne équipée pour sénior. Vincent, votre homme à tout faire et votre gardien, met tout en oeuvre afin que votre vie soit la meilleure. Le salon de jeux et rencontres vous est entièrement dédié tous les après-midi et une fois par semaine, Géraldine, votre animatrice organisera pour votre plaisir une animation. Enfin, tous les 2 mois, un repas à thème sera également organisé. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez vite visiter votre futur coin de paradis, vous permettant ainsi une vie tranquille et en toute sérénité. Idéal pour investisseur pour location en RPA. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole AUGEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398727800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 http://www.augey.optimhome.com (réf. 830032588585 / 354707 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement en Résidence Pour personne Agée, au calme

Dans le petit village de POMPIGNAC, proche d'un futur pole de santé, je vous propose dans la résidence pour personnes âgées le village Automnal , ce magnifique appartement tout neuf, jamais habité, de 45m2 très lumineux.



Il dispose d'un grand open-space de 24,85 m2, exposé plein ouest, dans lequel vous pourrez aménager votre coin cuisine, salon, salle à manger, avec sa grande baie vitrée et son accès direct à la terrasse, puis une chambre séparée de 12,71m2.

Enfin, une salle d'eau spacieuse avec sa grande douche à l'italienne équipée pour sénior.



Vincent, votre homme à tout faire et votre gardien, met tout en oeuvre afin que votre vie soit la meilleure. Le salon de jeux et rencontres vous est entièrement dédié tous les après-midi et une fois par semaine, Géraldine, votre animatrice organisera pour votre plaisir une animation.

Enfin, tous les 2 mois, un repas à thème sera également organisé.



Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez vite visiter votre futur coin de paradis, vous permettant ainsi une vie tranquille et en toute sérénité.



Idéal pour investisseur pour location en RPA.



Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole AUGEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398727800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 http://www.augey.optimhome.com (réf. 830032588585 / 354707 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Charges copropriété
    83.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges courantes annuelles
    1000 EUR
  • Montant quote part
    1000

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Informations complémentaires
    parfait état car neuf jamais habité

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
AUGEY Carole 1 chemin Galleteau - 33360 QUINSAC Agent commercial - RSAC: 39872780000060 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.