OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Agay 122m² 1 195 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! L' appartement est situé dans la résidence le Royal Baumette, immeuble phare de la Baie d'Agay en front de mer, intégré sur un site dominant des vues panoramiques sur la mer. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 122m². L'appartement est lumineux, spacieux, bien agencé, répond aux normes RT 2012. Il offre 1 suite parentale de 30m² comprenant salle d'eau, wc et grand dressing, 1 chambre de 12,3m² avec une salle de bains de 7 m² et un wc, une pièce à vivre de 42m² comprenant de nombreux rangements, une grande cuisine équipée et aménagée de 25 m² avec une ouverture sur une terrasse de 9 m². Le salon donne sur un balcon de 19m² orienté Sud avec une vue bien dégagée, splendide et panoramique et offre une belle vue mer. Le bien offre également 2 parkings privatifs couvert et une cave. Au sein de la résidence, vous découvrirez une piscine collective et un accès privé à la plage. La résidence est neuve, sécurisée et située dans le quartier de la Baumette à 50m de la plage. Le bien est implanté à 20km de Cannes, 25km de Saint tropez et à 60km de Nice. Nombre de lots de la copropriété: 40 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 3000 €. Contactez Eric RAPP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532672607 Greffe de FREJUS) 06 46 15 14 11 http://www.rapp.optimhome.com (réf. 830032583578 / 355295 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Exceptionnel ! Front de mer ! Vue mer panoramique ! Superbe F3 offrant une vue complètement dégagée !

L' appartement est situé dans la résidence le Royal Baumette, immeuble phare de la Baie d'Agay en front de mer, intégré sur un site dominant des vues panoramiques sur la mer. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 122m². L'appartement est lumineux, spacieux, bien agencé, répond aux normes RT 2012. Il offre 1 suite parentale de 30m² comprenant salle d'eau, wc et grand dressing, 1 chambre de 12,3m² avec une salle de bains de 7 m² et un wc, une pièce à vivre de 42m² comprenant de nombreux rangements, une grande cuisine équipée et aménagée de 25 m² avec une ouverture sur une terrasse de 9 m². Le salon donne sur un balcon de 19m² orienté Sud avec une vue bien dégagée, splendide et panoramique et offre une belle vue mer. Le bien offre également 2 parkings privatifs couvert et une cave. Au sein de la résidence, vous découvrirez une piscine collective et un accès privé à la plage. La résidence est neuve, sécurisée et située dans le quartier de la Baumette à 50m de la plage. Le bien est implanté à 20km de Cannes, 25km de Saint tropez et à 60km de Nice. Nombre de lots de la copropriété: 40 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 3000 €. Contactez Eric RAPP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532672607 Greffe de FREJUS) 06 46 15 14 11 http://www.rapp.optimhome.com (réf. 830032583578 / 355295 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Commentaires
    Excellent Etat

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.
RAPP Eric 1201 Avenue des Mimosas - Valescure - 83700 SAINT RAPHAEL Agent commercial - RSAC: 53267260700027 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.