OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 67m² 137 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces honfleur , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces provins , Appartements A vendre 4 pièces nancy Vous méritez l'exclusivité ! --- BONNE AFFAIRE --- FAIBLES CHARGES --- Appartement de type 4 - possibilité de transformer en grand T3 facilement - 67m2 + cave + parking privatif. L'entrée donne sur un séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée côté Sud. Possibilité d'ouvrir une chambre pour transformer en T3 avec un séjour de 28m2. Cuisine - séparée - récente et aménagée, donnant sur une loggia. Traversant Nord - Sud. Le coin nuit dispose de deux chambres, un grand placard, salle d'eau et WC séparé. Pas de travaux à prévoir. Résidence fermée et très bien entretenue, à proximité des commerces, écoles (de la crèche au Lycée) et parc avec vue sur les collines. Auchan Saint-Loup à 5 minutes, Grand V La Valentine à moins de 10 minutes et accès autoroutiers faciles grâce à l'échangeur Florian. Devenez propriétaire à partir de 554 € par mois, hors assurances, SANS APPORT grâce à notre partenaire courtier. Etude financière GRATUITE, rapide et sans engagement. Visites faciles. Conviendrait également pour un investissement locatif (rentabilité plus de 7%). --- Profitez de cette opportunité avant la remontée des taux d'emprunts immobiliers --- Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1177€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830038343768 / 354555 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Saint Loup - T4 traversant - Faibles charges

--- BONNE AFFAIRE --- FAIBLES CHARGES ---



Appartement de type 4 - possibilité de transformer en grand T3 facilement - 67m2 + cave + parking privatif.



L'entrée donne sur un séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée côté Sud.

Possibilité d'ouvrir une chambre pour transformer en T3 avec un séjour de 28m2.

Cuisine - séparée - récente et aménagée, donnant sur une loggia.



Traversant Nord - Sud.



Le coin nuit dispose de deux chambres, un grand placard, salle d'eau et WC séparé.



Pas de travaux à prévoir.



Résidence fermée et très bien entretenue, à proximité des commerces, écoles (de la crèche au Lycée) et parc avec vue sur les collines.

Auchan Saint-Loup à 5 minutes, Grand V La Valentine à moins de 10 minutes et accès autoroutiers faciles grâce à l'échangeur Florian.



Devenez propriétaire à partir de 554 € par mois, hors assurances, SANS APPORT grâce à notre partenaire courtier.

Etude financière GRATUITE, rapide et sans engagement.



Visites faciles.



Conviendrait également pour un investissement locatif (rentabilité plus de 7%).



--- Profitez de cette opportunité avant la remontée des taux d'emprunts immobiliers ---

Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1177€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830038343768 / 354555 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    137000 EUR
  • Charges copropriété
    98.08 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1965

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.
TUCCIO Jocelyn 13 bd de la cooperation - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51265572100037 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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