OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Lyon 112m² 479 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Secteur Opéra et Hotel de Ville. Contactez Carole DESPORTE 0674128177. Venez découvrir ce magnifique appartement de 112m² utiles dont 100m² en loi Carrez, situé en plein centre de Lyon, à proximité des commerces, restaurants, transports (métro, bus), crèches et établissements scolaires (maternelles, écoles primaires, collèges et lycées). Le calme, le confort, le cachet et l'emplacement sont les principaux atouts de cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété de standing du XIXème siècle très bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 38m² avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'un bureau ou d'une chambre d'appoint, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'un dressing, d'une buanderie et de 2 WC séparés. Entièrement rénové par un architecte en 2008, ce bien propose des prestations de qualité: belle hauteur sous plafond, parquet massif dans tout l'appartement, double vitrage, radiateurs électriques à fluide caloporteur, serrure blindée... En annexe: une cave. Un très beau bien à voir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 115 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1328 €. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 830036692006 / 354537 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Beau T4 en plein coeur de la Presqu'Ile

Secteur Opéra et Hotel de Ville. Contactez Carole DESPORTE 0674128177. Venez découvrir ce magnifique appartement de 112m² utiles dont 100m² en loi Carrez, situé en plein centre de Lyon, à proximité des commerces, restaurants, transports (métro, bus), crèches et établissements scolaires (maternelles, écoles primaires, collèges et lycées).

Le calme, le confort, le cachet et l'emplacement sont les principaux atouts de cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété de standing du XIXème siècle très bien entretenue et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 38m² avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'un bureau ou d'une chambre d'appoint, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'un dressing, d'une buanderie et de 2 WC séparés. Entièrement rénové par un architecte en 2008, ce bien propose des prestations de qualité: belle hauteur sous plafond, parquet massif dans tout l'appartement, double vitrage, radiateurs électriques à fluide caloporteur, serrure blindée... En annexe: une cave. Un très beau bien à voir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 115 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1328 €. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 830036692006 / 354537 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Charges copropriété
    110.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    115

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Hauteur sous plafond
    3.3 m
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    38 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots.
DESPORTE Carole 60 Quai Joseph Gillet - 69004 LYON 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 79906483700013 - Ville du greffe: LYON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.