OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 101m² 259 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! 259 200 euro FAI (dont 4% frais agence) Isabelle FABRA présente un très beau T4 de 100,38 m2 (en 99,53 en LC) Résidence sécurisée avec espaces verts, située secteur Jeanne D'Arc, à mi chemin entre métro Blancarde et Métro Timone. L'appartement est CLIMATISE, TRAVERSANT, SANS VIS à VIS, AU CALME Il est vendu avec sa place de PARKING PRIVATIVE et sa CAVE. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée Un couloir, des placards et une suite parentale au nord (grande chambre, salle d'eau/WC) Un autre couloir (placards et dressing) vers deux belles chambres (toujours Nord) et une grande salle de bain contemporaine et chic (baignoire), un WC indépendant, une grande cuisine équipée Arthur Bonnet (10m2) ouvrant sur la terrasse au sud, un living hyper lumineux, ouvrant également sur la terrasse au Sud. PAs de vis à vis, vue sur le jardin. Belle distribution, idéal pour une famille. Appartement très bien entretenu, juste à rafraichir. Cuisine équipée Climatisation REVERSIBLE Volets ROULANTS AUTOMATIQUES PROGRAMMABLES TF (appart + pkg) = 1650euro Charges 230 euro/mois (entretien immeuble, pkg, espaces verts, chauffage collectif en circuit d'eau par radiateurs rénové en 2013) Nombre de lots de la copropriété: 880 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2770 €. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830032249504 / 350980 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

13005 - T4 - 100 m2 - Terrasse - Parking - Cave Résidence et jardin - 259 200 Euro

259 200 euro FAI (dont 4% frais agence)

Isabelle FABRA présente un très beau T4 de 100,38 m2 (en 99,53 en LC)

Résidence sécurisée avec espaces verts, située secteur Jeanne D'Arc, à mi chemin entre métro Blancarde et Métro Timone.



L'appartement est CLIMATISE, TRAVERSANT, SANS VIS à VIS, AU CALME



Il est vendu avec sa place de PARKING PRIVATIVE et sa CAVE.



Il se compose comme suit :

Un hall d'entrée

Un couloir, des placards et une suite parentale au nord (grande chambre, salle d'eau/WC)

Un autre couloir (placards et dressing) vers deux belles chambres (toujours Nord) et une grande salle de bain contemporaine et chic (baignoire), un WC indépendant, une grande cuisine équipée Arthur Bonnet (10m2) ouvrant sur la terrasse au sud, un living hyper lumineux, ouvrant également sur la terrasse au Sud.

PAs de vis à vis, vue sur le jardin.

Belle distribution, idéal pour une famille. Appartement très bien entretenu, juste à rafraichir.



Cuisine équipée

Climatisation REVERSIBLE

Volets ROULANTS AUTOMATIQUES PROGRAMMABLES

TF (appart + pkg) = 1650euro

Charges 230 euro/mois (entretien immeuble, pkg, espaces verts, chauffage collectif en circuit d'eau par radiateurs rénové en 2013)

Nombre de lots de la copropriété: 880 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2770 €. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830032249504 / 350980 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    259200 EUR
  • Charges copropriété
    230.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    880

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.57 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Commentaires
    Bon, à rafraichir

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 880 lots.
FABRA Isabelle 68 Rue Monte Cristo - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 53991088500018 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.