OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Cavaillon 84m² 118 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Myriam Winling Optimhome vous propose de visiter et d'acheter cet appartement de 84 m2 habitables au premier étage d'un immeuble en copropriété sans syndic et sans charges (hormis l'assurance de l'immeuble à partager selon les quotas de tantièmes). Il est idéalement situé en périphérie du centre ville et à proximité de toutes les commodités (5 mn à pieds). Cet appartement est composé d'un couloir d'entrée avec un salon-séjour de 25 m2, une chambre de 13,6 m2, une cuisine de 13 m2, une deuxième chambre de 9,80 m2, un cellier, un WC, une salle d'eau. Il a été entièrement rénové avec goût et il est habitable sans aucun frais. Une terrasse commune, à disposition, permet de profiter de bons moments pendant les beaux jours. Le reste de l'immeuble appartient à un seul et même propriétaire et vous serez en copropriété avec lui. Le chauffage est au gaz individuel de ville et la chaudière est sous contrat d'entretien. Les points forts de cet appartement : Son calme, sa luminosité, ses nombreux rangements avec ses placards, la proximité du centre-ville à pieds, le volume de son séjour, le 1er étage, l'absence de charges, son double-vitrage et son état impeccable. Mon avis : idéal pour une primo-accession, un jeune couple avec un enfant, une personne seule ou même des personnes âgées qui veulent un premier étage et ne veulent pas payer de charges importantes d'ascenseur. Le fait qu'il y ait cette terrasse commune en accès direct par cet appartement permet d'avoir un extérieur, même s'il n'est pas privatif. Le rapport qualité-prix et l'absence de charges en fait une excellente opportunité. Nombre de lots de la copropriété: 6 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 0 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830034770979 / 352968 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

CAVAILLON APPARTEMENT T3 DE 84 M2 AU PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE SANS CHARGES EN EXCLUSIVITE

Myriam Winling Optimhome vous propose de visiter et d'acheter cet appartement de 84 m2 habitables au premier étage d'un immeuble en copropriété sans syndic et sans charges (hormis l'assurance de l'immeuble à partager selon les quotas de tantièmes). Il est idéalement situé en périphérie du centre ville et à proximité de toutes les commodités (5 mn à pieds).

Cet appartement est composé d'un couloir d'entrée avec un salon-séjour de 25 m2, une chambre de 13,6 m2, une cuisine de 13 m2, une deuxième chambre de 9,80 m2, un cellier, un WC, une salle d'eau. Il a été entièrement rénové avec goût et il est habitable sans aucun frais.

Une terrasse commune, à disposition, permet de profiter de bons moments pendant les beaux jours. Le reste de l'immeuble appartient à un seul et même propriétaire et vous serez en copropriété avec lui. Le chauffage est au gaz individuel de ville et la chaudière est sous contrat d'entretien.



Les points forts de cet appartement : Son calme, sa luminosité, ses nombreux rangements avec ses placards, la proximité du centre-ville à pieds, le volume de son séjour, le 1er étage, l'absence de charges, son double-vitrage et son état impeccable.



Mon avis : idéal pour une primo-accession, un jeune couple avec un enfant, une personne seule ou même des personnes âgées qui veulent un premier étage et ne veulent pas payer de charges importantes d'ascenseur. Le fait qu'il y ait cette terrasse commune en accès direct par cet appartement permet d'avoir un extérieur, même s'il n'est pas privatif.



Le rapport qualité-prix et l'absence de charges en fait une excellente opportunité. Nombre de lots de la copropriété: 6 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 0 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830034770979 / 352968 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Toits
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.
WINLING Myriam 3 rue du docteur Saurel - 84800 L'ISLE SUR LA SORGUE Agent commercial - RSAC: 47796272400027 - Ville du greffe: AVIGNON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.