OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Cavaillon 120m² 110 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Myriam Winling Optimhome vous propose d'acheter cet appartement de 120 m2 au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien dont l'entrée ne dessert que 2 appartements. Il est composé d'un hall, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 25 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et de dégagements. Il est situé dans une rue à proximité d'un cours principal et de toutes les commodités (commerces, cinémas, cafés, restaurants, transports en communs...) Son exposition est plein sud et vous bénéficiez d'une vue dégagée et ensoleillée. Il reste quelques travaux de rafraîchissement à réaliser (fenêtres en simple vitrage du séjour, de la cuisine et du couloir à changer en double vitrage ; chaudière individuel gaz à changer, et quelques rafraîchissement de peinture) mais son prix est un véritable atout : 916 € le m2. Il n'y a pas de charges de copropriété car le syndic est un syndic bénévole, hormis l'assurance de l'immeuble pour sa quote-part. Mon avis : sa luminosité, les volumes de chaque pièce, la vue dégagée sur les toits, son cachet et l'absence de charges font de cet appartement un excellent placement. Cet appartement convient à une famille recomposée ou une famille nombreuse, au regard de la dimension des chambres et du logement ou à des amoureux de l'ancien. C'est un achat idéal pour les primo-accédants. Nombre de lots de la copropriété: 20 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 244 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830038150668 / 352876 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT T4 DE 120 M2 AU 2EME ETAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN EN EXCLUSIVITE SUR CAVAILLON

Myriam Winling Optimhome vous propose d'acheter cet appartement de 120 m2 au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien dont l'entrée ne dessert que 2 appartements. Il est composé d'un hall, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 25 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et de dégagements.

Il est situé dans une rue à proximité d'un cours principal et de toutes les commodités (commerces, cinémas, cafés, restaurants, transports en communs...) Son exposition est plein sud et vous bénéficiez d'une vue dégagée et ensoleillée.

Il reste quelques travaux de rafraîchissement à réaliser (fenêtres en simple vitrage du séjour, de la cuisine et du couloir à changer en double vitrage ; chaudière individuel gaz à changer, et quelques rafraîchissement de peinture) mais son prix est un véritable atout : 916 € le m2. Il n'y a pas de charges de copropriété car le syndic est un syndic bénévole, hormis l'assurance de l'immeuble pour sa quote-part.



Mon avis : sa luminosité, les volumes de chaque pièce, la vue dégagée sur les toits, son cachet et l'absence de charges font de cet appartement un excellent placement. Cet appartement convient à une famille recomposée ou une famille nombreuse, au regard de la dimension des chambres et du logement ou à des amoureux de l'ancien. C'est un achat idéal pour les primo-accédants. Nombre de lots de la copropriété: 20 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 244 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830038150668 / 352876 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Toits
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Charges copropriété
    20.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Moyen

Extérieur

  • Commentaires
    2 fen. DV dans 2 chambres et 1 fen DV dans salle de bains sinon Simple Vitrage de partout. Chaudière gaz à changer.

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.
WINLING Myriam 3 rue du docteur Saurel - 84800 L'ISLE SUR LA SORGUE Agent commercial - RSAC: 47796272400027 - Ville du greffe: AVIGNON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.