OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Vitry sur seine 82m² 312 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces honfleur , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces provins , Appartements A vendre 4 pièces nancy Vous méritez l'exclusivité ! Description : Appartement traversant Est-Ouest dans une petite copropriété de 4 étages et idéalement situé à 250m de la gare RER C de Vitry et à 200m des principaux commerces et écoles, dans un quartier résidentiel très recherché. Entièrement rénové et très lumineux il comprend: - une entrée - une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger de 18m² (parquet, carreaux de ciment anciens et cheminée) - un grand séjour de 28m² (parquet, moulures, cheminée et nombreux rangements intégrés) - une première chambre avec placard donnant sur cour de 10,30 m² - une seconde chambre de 11,50 m² - une salle de bain avec baignoire - un toilette séparé - une buanderie avec arrivée d'eau Le chauffage est individuel électrique avec convecteurs à inertie. Toutes les fenêtres sont à double vitrage, bois sur route et PVC oscillobattant sur cour. Très belle hauteur sous plafond de 2m80. Très nombreux rangements et peu de perte d'espace. Aucun travaux à prévoir. Deux caves sont comprises dans le lot. Possibilité de louer un box à 50m. Les charges sont de 130€ par mois. GES B (de 6 à 10) Classe énergie D (de 151 à 230) Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-José ICARE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814226007 Greffe de CRETEIL) 07 68 31 06 11 http://www.icare.optimhome.com (réf. 830037245947 / 352793 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT IDEAL FAMILIAL F3/4 de : 82 m2 dans SECTEUR RESIDENTIEL



Description :



Appartement traversant Est-Ouest dans une petite copropriété de 4 étages et idéalement situé à 250m de la gare RER C de Vitry et à 200m des principaux commerces et écoles, dans un quartier résidentiel très recherché.



Entièrement rénové et très lumineux il comprend:



- une entrée

- une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger de 18m² (parquet, carreaux de ciment anciens et cheminée)

- un grand séjour de 28m² (parquet, moulures, cheminée et nombreux rangements intégrés)

- une première chambre avec placard donnant sur cour de 10,30 m²

- une seconde chambre de 11,50 m²

- une salle de bain avec baignoire

- un toilette séparé

- une buanderie avec arrivée d'eau



Le chauffage est individuel électrique avec convecteurs à inertie.

Toutes les fenêtres sont à double vitrage, bois sur route et PVC oscillobattant sur cour.

Très belle hauteur sous plafond de 2m80.

Très nombreux rangements et peu de perte d'espace.

Aucun travaux à prévoir.

Deux caves sont comprises dans le lot.

Possibilité de louer un box à 50m.



Les charges sont de 130€ par mois.

GES B (de 6 à 10)

Classe énergie D (de 151 à 230) Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-José ICARE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814226007 Greffe de CRETEIL) 07 68 31 06 11 http://www.icare.optimhome.com (réf. 830037245947 / 352793 )312 000 €

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Charges copropriété
    127.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges courantes annuelles
    127 EUR
  • Montant quote part
    1530

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 127€.
ICARE Jean-José 16 Rue Gagnée - 94400 VITRY SUR SEINE Agent commercial - RSAC: 81422600700015 - Ville du greffe: CRETEIL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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