OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Rennes 105m² 377 775€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Pierre PELLION Conseiller Mandataire. Vous invite à découvrir ce élégant appartement idéalement situé au coeur de RENNES en proximité immédiate de la gare, Métro Charles de Gaulle , république , les halles , le liberté et le parlement. Il offre une surface habitable de 105 m2 en 4 pièces principales. - La grande pièce principale de plus de 45 m2 est ouverte sur une terrasse de plus de 25 m2 bien orientée. - trois chambres dont une de plus de 14 m2 avec dressing et salle de bains privative. - une autre salle de bains avec dressing. - Un espace rangement d'environ 7 m2 avec sa verrière orientée plein sud. Vous y découvrirez également cette superbe cuisine récente aménagée et équipée . L'ensemble rénové avec soin et avec des matériaux haut de gamme offre de beaux éléments décoratifs. A noter qu'il se situe dans une copropriété en excellent état dotée d'un ascenseur. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ / PRIX POUR CE LOGEMENT IDÉALEMENT Situé. PRODUIT RARE EN PLEIN CENTRE DE RENNES. Nombre de lots de la copropriété: 14 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2200 €. % honoraires acquéreur: 3,38 % Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830038709441 / 352430 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

RENNES CENTRE / TYPE 4 rénové à neuf avec terrasse et ascenseur

Pierre PELLION

Conseiller Mandataire.



Vous invite à découvrir ce élégant appartement idéalement situé au coeur de RENNES en proximité immédiate de la gare, Métro Charles de Gaulle , république , les halles , le liberté et le parlement.

Il offre une surface habitable de 105 m2 en 4 pièces principales.

- La grande pièce principale de plus de 45 m2 est ouverte sur une terrasse de plus de 25 m2 bien orientée.

- trois chambres dont une de plus de 14 m2 avec dressing et salle de bains privative.

- une autre salle de bains avec dressing.

- Un espace rangement d'environ 7 m2 avec sa verrière orientée plein sud.



Vous y découvrirez également cette superbe cuisine récente aménagée et équipée .



L'ensemble rénové avec soin et avec des matériaux haut de gamme offre de beaux éléments décoratifs.

A noter qu'il se situe dans une copropriété en excellent état dotée d'un ascenseur.



EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ / PRIX POUR CE LOGEMENT IDÉALEMENT Situé.

PRODUIT RARE EN PLEIN CENTRE DE RENNES.





Nombre de lots de la copropriété: 14 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2200 €. % honoraires acquéreur: 3,38 % Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830038709441 / 352430 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    377775 EUR
  • Charges copropriété
    183.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Commentaires
    refait à neuf via un architecte d'intérieur.
    agencement plutôt haut de gamme avec des matériaux de 1er choix

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Pierre PELLION

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.
PELLION Pierre 3 rue Jean Jaurès - 35000 RENNES Agent commercial - RSAC: 81164800500015 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.