OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à La mulatiere 81m² 149 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans une Résidence calme des années 1960, aux façades isolées par l'extérieur depuis 2015 , un appartement T4 de 81m2 refait à neuf en 2014, idéalement placé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 36 logements. Situé au coeur du quartier haut de La Mulatière, il bénéficie d'un salon double orienté plein est face aux Alpes et sans vis-à-vis. Traversant est ouest, il dispose de 3 chambres, d'une cuisine intégrée très fonctionnelle à céder avec un cellier attenant, d'une salle d'eau équipée d'une grande douche fermée par porte , wc intégré, rangements, lavabo et un espace buanderie confortable. Les sols sont carrelés ou en parquet flottant pour les chambres. L'appartement se situe près de tous commerces, du bus n° 83, du lycée international, et d'installations sportives et culturelles très actives. Chauffage gaz par le sol. Installation électrique à la norme. Fenêtres double vitrage, volets rabattants côté salon. DPE classe D. Parking extérieur commun accessible par bip. Cave incluse. Charges prévisionnelles 2400€ par an incluant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Taxe foncière 2016 : 482€ Nombre de lots de la copropriété: 108 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2400 €. Contactez Philippe LAURENT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790170138 Greffe de LYON) 06 32 41 40 72 http://www.plaurent.optimhome.com (réf. 830030962789 / 349651 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Grand T4 81 m2 au huitième et dernier étage étage d'un immeuble de 36 logements. Refait en 2014.

Dans une Résidence calme des années 1960, aux façades isolées par l'extérieur depuis 2015 , un appartement T4 de 81m2 refait à neuf en 2014, idéalement placé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 36 logements. Situé au coeur du quartier haut de La Mulatière, il bénéficie d'un salon double orienté plein est face aux Alpes et sans vis-à-vis.

Traversant est ouest, il dispose de 3 chambres, d'une cuisine intégrée très fonctionnelle à céder avec un cellier attenant, d'une salle d'eau équipée d'une grande douche fermée par porte , wc intégré, rangements, lavabo et un espace buanderie confortable. Les sols sont carrelés ou en parquet flottant pour les chambres. L'appartement se situe près de tous commerces, du bus n° 83, du lycée international, et d'installations sportives et culturelles très actives. Chauffage gaz par le sol. Installation électrique à la norme. Fenêtres double vitrage, volets rabattants côté salon. DPE classe D.

Parking extérieur commun accessible par bip. Cave incluse.

Charges prévisionnelles 2400€ par an incluant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Taxe foncière 2016 : 482€

Nombre de lots de la copropriété: 108 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2400 €. Contactez Philippe LAURENT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790170138 Greffe de LYON) 06 32 41 40 72 http://www.plaurent.optimhome.com (réf. 830030962789 / 349651 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Equipée

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    81 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.
LAURENT Philippe 116 Ter rue Marietton - 69130 ECULLY Agent commercial - RSAC: 79017013800016 - Ville du greffe: LYON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.