OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Nancy 82m² 139 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Nancy, entre le Parc Sainte Marie et l'Avenue du Général Leclerc. F4 en parfait état au 1er étage d'une résidence bien tenue et extrêmement calme (sur une parcelle en retrait de la rue, aucune circulation). Vous êtes proche de tout, et surtout du Tram (à 300 m) et d'Artem. Les menuiseries sont récentes, en aluminium blanc double-vitrage avec volets roulants automatiques. De nombreuses porte-fenêtres sur garde-corps garantissent la luminosité de ce logement, renforcée par la double orientation Est-Ouest. Ce F4 est équipé de la fibre. Le chauffage est collectif au gaz, avec une vraie maîtrise de la consommation car la chaudière est neuve et les répartiteurs sur radiateurs mesurent vos calories consommées (charges maîtrisées). Voici votre futur agencement : entrée semi-ouverte sur séjour, grand séjour double orienté Ouest (30 m2) avec placard-penderie, salle à manger/cuisine équipée, WC séparés, cellier, salle de bain (baignoire) avec espace buanderie, 2 chambres avec placard-penderies (possibilité 3ème chambre). Cave et parking privatifs en sous-sol de l'immeuble (accès par ascenseur). C'est un F4 confortable et propre, bien situé et ne nécessitant pas de travaux. Nombre de lots de la copropriété: 104 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2600 €. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830031632749 / 350348 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Nancy proche Tram Exelmans. F4 de 82 m2 en très bon état, avec 3 chambres, cave et parking privatifs. 139 000 € FAI.

Nancy, entre le Parc Sainte Marie et l'Avenue du Général Leclerc. F4 en parfait état au 1er étage d'une résidence bien tenue et extrêmement calme (sur une parcelle en retrait de la rue, aucune circulation). Vous êtes proche de tout, et surtout du Tram (à 300 m) et d'Artem. Les menuiseries sont récentes, en aluminium blanc double-vitrage avec volets roulants automatiques. De nombreuses porte-fenêtres sur garde-corps garantissent la luminosité de ce logement, renforcée par la double orientation Est-Ouest. Ce F4 est équipé de la fibre. Le chauffage est collectif au gaz, avec une vraie maîtrise de la consommation car la chaudière est neuve et les répartiteurs sur radiateurs mesurent vos calories consommées (charges maîtrisées). Voici votre futur agencement : entrée semi-ouverte sur séjour, grand séjour double orienté Ouest (30 m2) avec placard-penderie, salle à manger/cuisine équipée, WC séparés, cellier, salle de bain (baignoire) avec espace buanderie, 2 chambres avec placard-penderies (possibilité 3ème chambre). Cave et parking privatifs en sous-sol de l'immeuble (accès par ascenseur). C'est un F4 confortable et propre, bien situé et ne nécessitant pas de travaux. Nombre de lots de la copropriété: 104 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2600 €. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830031632749 / 350348 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Charges copropriété
    216.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Commentaires
    Bon état (pas de travaux)

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 2 boulevard Albert 1er - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.