OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Aix en provence 103m² 495 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose un appartement T4 de 100 m2, avec de grands volumes en centre ville, à 5 min à pied du cours Mirabeau. Il dispose d'un séjour de 27,35 m2 et de 3 grandes chambres respectivement de 14,2 m2, 14,4 m2 et 17,1m2 avec placards intégrés. Deux chambres ont un accès direct à la terrasse de 100m2 orientée à l'ouest. Une cuisine séparée de 14,5 m2 avec une loggia de 4,7 m2 avec accès à la terrasse. Une salle de bains de 5,9 m2. Un WC séparé. Un hall d'entrée de 4,8 m2. Avec de beaux volumes, cet appartement vous propose une splendide terrasse de 100 m2 exposée à l'ouest. Les charges sont basses puisque de 470 € (157€/mois) chauffage et eau. (chaudière gaz neuve, changée en 2014) Vous disposez au sous-sol d'une cave privative et d'un local commun à vélos. Appartement idéalement situé avec un beau potentiel, prévoir toutefois quelques rafraichissements. Possibilité de louer un parking à proximité. Parking public à 2 min à pied. Nombre de lots de la copropriété: 16 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1883 €. Contactez Thierry MAURICE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452772031 Greffe de MARSEILLE) 06 83 85 69 55 http://www.tmaurice.optimhome.com (réf. 830038791863 / 350236 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T4 avec grande terrasse 100m2 en centre ville

Je vous propose un appartement T4 de 100 m2, avec de grands volumes en centre ville, à 5 min à pied du cours Mirabeau.

Il dispose d'un séjour de 27,35 m2 et de 3 grandes chambres respectivement de 14,2 m2, 14,4 m2 et 17,1m2 avec placards intégrés. Deux chambres ont un accès direct à la terrasse de 100m2 orientée à l'ouest.

Une cuisine séparée de 14,5 m2 avec une loggia de 4,7 m2 avec accès à la terrasse.

Une salle de bains de 5,9 m2.

Un WC séparé.

Un hall d'entrée de 4,8 m2.

Avec de beaux volumes, cet appartement vous propose une splendide terrasse de 100 m2 exposée à l'ouest.

Les charges sont basses puisque de 470 € (157€/mois) chauffage et eau. (chaudière gaz neuve, changée en 2014)

Vous disposez au sous-sol d'une cave privative et d'un local commun à vélos.

Appartement idéalement situé avec un beau potentiel, prévoir toutefois quelques rafraichissements.

Possibilité de louer un parking à proximité.

Parking public à 2 min à pied. Nombre de lots de la copropriété: 16 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1883 €. Contactez Thierry MAURICE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452772031 Greffe de MARSEILLE) 06 83 85 69 55 http://www.tmaurice.optimhome.com (réf. 830038791863 / 350236 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Charges copropriété
    156.92 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Commentaires
    Propre
    Avec travaux de rafraichissement

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.
MAURICE Thierry 14 chemin de la Tuiliere - 13124 PEYPIN Agent commercial - RSAC: 45277203100038 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.