OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Bousse 80m² 121 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! BOUSSE, au coeur d'un quartier tranquille venez découvrir cet appartement F4 très lumineux de 80m², à rénover et situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine, un salon séjour spacieux de 32m² exposé plein sud et ouvert sur un balcon. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un dégagement couloir. Une cave fermé, une chaufferie fermée et un garage fermé viennent compléter cet appartement. Ce bien dispose également d'un jardin non attenant mais toute de suite à côté d'une superficie de 1a20 , agréable et arboré pour y mettre un salon de jardin et des jeux pour les enfants. De belles possibilités de rénovation pour cet appartement de part sa taille (potentiel pour une 3ème chambre ou création d'un grand espace séjour entièrement ouvert. Faibles charges : 50 euros tous les trimestres. Taxe foncière de 664 euros. Chauffage individuel au gaz - chaudière Wiessmann. Prévoir des travaux de rénovation. Pas de rue passante. Proximité immédiate avec les commerces, services, boulangerie, restauration, écoles, péri scolaire. Desservi par des lignes de bus régulières. Proche des grands axes autoroutiers vers METZ - LONGWY - LUXEMBOURG IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830030536516 / 349652 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BOUSSE, SECTEUR CALME APPARTEMENT A RENOVER 4 PIECES + BALCON + CAVE + GARAGE + JARDIN 1ARE20

BOUSSE, au coeur d'un quartier tranquille venez découvrir cet appartement F4 très lumineux de 80m², à rénover et situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine, un salon séjour spacieux de 32m² exposé plein sud et ouvert sur un balcon.

La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un dégagement couloir.

Une cave fermé, une chaufferie fermée et un garage fermé viennent compléter cet appartement.

Ce bien dispose également d'un jardin non attenant mais toute de suite à côté d'une superficie de 1a20 , agréable et arboré pour y mettre un salon de jardin et des jeux pour les enfants.

De belles possibilités de rénovation pour cet appartement de part sa taille (potentiel pour une 3ème chambre ou création d'un grand espace séjour entièrement ouvert.

Faibles charges : 50 euros tous les trimestres.

Taxe foncière de 664 euros.

Chauffage individuel au gaz - chaudière Wiessmann.

Prévoir des travaux de rénovation.

Pas de rue passante.

Proximité immédiate avec les commerces, services, boulangerie, restauration, écoles, péri scolaire.

Desservi par des lignes de bus régulières.

Proche des grands axes autoroutiers vers METZ - LONGWY - LUXEMBOURG

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT.

Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830030536516 / 349652 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    121000 EUR
  • Charges copropriété
    16.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.
FATTORINI Marie 2 rue de Madrid - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75334079300011 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.