OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Thionville 70m² 157 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! QUARTIER BEAUREGARD - Quartier prisé, proche Ecoles, Parc, Centre Ville et Gare à pied, à 2mn' Accès Autoroutes. Bel appartement rénové, lumineux, agréable, pour une surface de 70 m2 avec garage et 2 balcons. Au Rez-de-Chaussée surélevé d'un petit immeuble (+1er étage et combles). Il se compose : - Entrée, - Salon-Séjour avec porte-fenêtres donnant sur un beau balcon, - Cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur un deuxième balcon, - Salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, - Chambre de 11,16 m2 - Chambre de 12,75 m2. - Garage au Sous-Sol avec buanderie en annexe. Rénovation de 2010, le double vitrage est en PVC, le chauffage est individuel au gaz (60 € mensuel). Actuellement loué 650 € par mois et 65 € de charges, total 715 €. Possible achat loué ou vide. EXCLUSIVITE. Contactez-moi au 06 63 13 10 74 Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part des charges (budget prévisionnel) : 1000 € Syndic bénévole. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. DPE : E GES : F Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830034944805 / 348450 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

QUARTIER BEAUREGARD : APPARTEMENT RENOVE 70 M2, GARAGE, 2 BALCONS

QUARTIER BEAUREGARD - Quartier prisé, proche Ecoles, Parc, Centre Ville et Gare à pied, à 2mn' Accès Autoroutes.

Bel appartement rénové, lumineux, agréable, pour une surface de 70 m2 avec garage et 2 balcons.

Au Rez-de-Chaussée surélevé d'un petit immeuble (+1er étage et combles).

Il se compose :

- Entrée,

- Salon-Séjour avec porte-fenêtres donnant sur un beau balcon,

- Cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur un deuxième balcon,

- Salle de bains avec baignoire et meuble double vasque,

- Chambre de 11,16 m2

- Chambre de 12,75 m2.

- Garage au Sous-Sol avec buanderie en annexe.

Rénovation de 2010, le double vitrage est en PVC, le chauffage est individuel au gaz (60 € mensuel).



Actuellement loué 650 € par mois et 65 € de charges, total 715 €. Possible achat loué ou vide.

EXCLUSIVITE. Contactez-moi au 06 63 13 10 74

Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part des charges (budget prévisionnel) : 1000 €

Syndic bénévole. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus.

DPE : E

GES : F Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830034944805 / 348450 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Charges copropriété
    83.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Commentaires
    Appartement refait en 2010.
    Double vitrage PVC.
    Chaudière Wiesmann à la cave, surmendimentionné, excellente qualité. (60€/mensuel)

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.
GRANDMONTAGNE Marie-Claire 1 Allée des platanes - 57530 LES ETANGS Agent commercial - RSAC: 33344391900035 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.