OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 87m² 258 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! OFFRE ACCEPTEE - SOUS COMPROMIS Isabelle FABRA vous présente cet appartement rénové en 2007-2008 (duplex mezzanine, mansardée) de 86m2 habitables dont 61,50 en LC, avec sa terrasse de 16,50 sans vis à vis, vue dégagée sur jardins. L'appartement situé au premier (et dernier étage d'un immeuble marseillais) propose un joli séjour (cheminée) ouvrant sur une belle terrasse de 16m2 (avec rangements et BBQ) une chambre de 11m2, un bureau de 7m2, une cuisine contemporaine équipée, des toilettes séparés et une vaste salle de bain ouvrant sur la terrasse. (dans la salle de bains, il est possible d'ajouter une douche) A l'étage, mansardé, plein de charme, une mezzanine (idéal coin bureau) et une chambre ensoleillée. Pas de travaux de copro. Tout aux normes Charges minimes (10euro/mois) Taxe foncière basse : 500 euro Nombre de lots de la copropriété: 2 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 120 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830035042783 / 347444 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

OFFRE ACCEPTEE - SOUS COMPROMIS - 13004 - AU CALME, AU VERT - T4 en duplex - TERRASSE 16,50m2 258 000 euro FAI dont 4% honoraires agence

OFFRE ACCEPTEE - SOUS COMPROMIS

Isabelle FABRA vous présente cet appartement rénové en 2007-2008 (duplex mezzanine, mansardée) de 86m2 habitables dont 61,50 en LC, avec sa terrasse de 16,50 sans vis à vis, vue dégagée sur jardins.



L'appartement situé au premier (et dernier étage d'un immeuble marseillais) propose

un joli séjour (cheminée) ouvrant sur une belle terrasse de 16m2 (avec rangements et BBQ)

une chambre de 11m2, un bureau de 7m2, une cuisine contemporaine équipée, des toilettes séparés et une vaste salle de bain ouvrant sur la terrasse.

(dans la salle de bains, il est possible d'ajouter une douche)



A l'étage, mansardé, plein de charme, une mezzanine (idéal coin bureau) et une chambre ensoleillée.

Pas de travaux de copro.

Tout aux normes

Charges minimes (10euro/mois)

Taxe foncière basse : 500 euro





Nombre de lots de la copropriété: 2 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 120 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830035042783 / 347444 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    258000 EUR
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Commentaires
    Tres bon état

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.
FABRA Isabelle 68 Rue Monte Cristo - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 53991088500018 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.