OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Cavaillon 89m² 170 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Myriam WINLING OPTIMHOME au 06.28.56.23.66 vous propose EN EXCLUSIVITE de visiter et d'acheter cet appartement de 90 m2 de surface carrez composé au 1er étage : d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur une salle-à-manger de 26 m2, d'une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis, d'un salon-véranda de 19 m2, de 2 chambres de 13 m2 chacune, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un garage au RDC de 24 m2 accessible directement par l'appartement. Il fait partie d'une petite copropriété de 4 lots dont 3 appartements au total (1 T2 et 1 T1 en rez-de-chaussée) avec pour seules charges l'assurance de l'immeuble. Les pièces à vivre sont idéalement situées plein-sud et l'état général est très bon car ce logement a été entièrement rénové en 2006. L'isolation de la toiture a été également refaite. Vous pouvez emménager sans frais. Les points forts de cet appartement : sa situation géographique dans un quartier résidentiel et dans une impasse, le calme, la vue sur les toits, l'absence de vis-à-vis, la luminosité, l'absence de travaux, la proximité du centre-ville à pieds et de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.), le chauffage au gaz de ville, le double vitrage. Mon avis : Vous pourrez déjeuner sur cette grande terrasse en profitant de son intimité et de sa vue dégagée. Idéal pour personnes âgées, premier achat ou personnes recherchant un compromis entre la maison et l'appartement. EXCLUSIVITE. Nombre de lots principaux de la copropriété: 3 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 335 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830035287316 / 347173 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

QUARTIER RESIDENTIEL DE CAVAILLON : APPARTEMENT DE 90 M2 AVEC TERRASSE DE 20 M2 ET GARAGE PRIVATIF

Myriam WINLING OPTIMHOME au 06.28.56.23.66 vous propose EN EXCLUSIVITE de visiter et d'acheter cet appartement de 90 m2 de surface carrez composé au 1er étage : d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur une salle-à-manger de 26 m2, d'une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis, d'un salon-véranda de 19 m2, de 2 chambres de 13 m2 chacune, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un garage au RDC de 24 m2 accessible directement par l'appartement. Il fait partie d'une petite copropriété de 4 lots dont 3 appartements au total (1 T2 et 1 T1 en rez-de-chaussée) avec pour seules charges l'assurance de l'immeuble. Les pièces à vivre sont idéalement situées plein-sud et l'état général est très bon car ce logement a été entièrement rénové en 2006. L'isolation de la toiture a été également refaite. Vous pouvez emménager sans frais.



Les points forts de cet appartement : sa situation géographique dans un quartier résidentiel et dans une impasse, le calme, la vue sur les toits, l'absence de vis-à-vis, la luminosité, l'absence de travaux, la proximité du centre-ville à pieds et de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.), le chauffage au gaz de ville, le double vitrage.



Mon avis : Vous pourrez déjeuner sur cette grande terrasse en profitant de son intimité et de sa vue dégagée. Idéal pour personnes âgées, premier achat ou personnes recherchant un compromis entre la maison et l'appartement.



EXCLUSIVITE. Nombre de lots principaux de la copropriété: 3 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 335 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830035287316 / 347173 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Toits
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Charges copropriété
    27.96 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.
WINLING Myriam 3 rue du docteur Saurel - 84800 L'ISLE SUR LA SORGUE Agent commercial - RSAC: 47796272400027 - Ville du greffe: AVIGNON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.