OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Metz 92m² 95 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces honfleur , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces provins , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose ce duplex de plus de 95m² actuellement loué 585€ dans le quartier de l'hôpital Claude Bernard. Cet appartement offre un salon lumineux de 24m², séparé de la salle à manger par une entrée avec placards. La grande salle à manger donnant sur la cour offre elle aussi des trés grands placards. Au rdc vous profiterez d'une belle salle de bains bien équipée avec meuble vasque, baignoire d'angle, douche et wc. La cuisine en partie aménagée vous conduira à l'étage de ce duplex où vous trouverez 2 chambres de 9,5m² carrez, très lumineuses et agréables grâce aux nombreux vélux. A cet étage, attenant à la chambre, une salle de douche avec wc vous fera apprécier ce confort au quotidien. Par la cuisine au rdc vous accéderez au cellier, au grand garage / atelier pouvant accueillir au moins deux voitures, puis une petite cour sans vis-à-vis vous permettra de profiter du soleil pendant votre petit déjeuner en toute intimité. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres double vitrage, les charges de copropriété raisonnables. Grâce à un DPE bien noté cet appartement spacieux est très peu gourmand en énergie. A 5 minutes à pieds de l'hôpital Claude Bernard, le réseau Le Met devant la porte, à 2 minutes de la zone commerciale de technopole et Mezzanine, ce bien possède beaucoup d'avantages. Actuellement loué ce duplex est sans nul doute un bon investissement dans un secteur à forte de demande. Contactez-moi pour visiter dés demain au 0621273256 Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et éclairage des communs, eau, honoraires du syndic, assurance de l'immeuble, menus travaux) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830030838435 / 346832 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 500 M DE L'HÔP. CLAUDE BERNARD DUPLEX F4 95M², 2CH, 2 GARAGES, 2 SALLES DE BAINS, EN RDC AVEC COUR

Je vous propose ce duplex de plus de 95m² actuellement loué 585€ dans le quartier de l'hôpital Claude Bernard. Cet appartement offre un salon lumineux de 24m², séparé de la salle à manger par une entrée avec placards. La grande salle à manger donnant sur la cour offre elle aussi des trés grands placards.

Au rdc vous profiterez d'une belle salle de bains bien équipée avec meuble vasque, baignoire d'angle, douche et wc.



La cuisine en partie aménagée vous conduira à l'étage de ce duplex où vous trouverez 2 chambres de 9,5m² carrez, très lumineuses et agréables grâce aux nombreux vélux. A cet étage, attenant à la chambre, une salle de douche avec wc vous fera apprécier ce confort au quotidien.



Par la cuisine au rdc vous accéderez au cellier, au grand garage / atelier pouvant accueillir au moins deux voitures, puis une petite cour sans vis-à-vis vous permettra de profiter du soleil pendant votre petit déjeuner en toute intimité.



Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres double vitrage, les charges de copropriété raisonnables.

Grâce à un DPE bien noté cet appartement spacieux est très peu gourmand en énergie.



A 5 minutes à pieds de l'hôpital Claude Bernard, le réseau Le Met devant la porte, à 2 minutes de la zone commerciale de technopole et Mezzanine, ce bien possède beaucoup d'avantages.



Actuellement loué ce duplex est sans nul doute un bon investissement dans un secteur à forte de demande.



Contactez-moi pour visiter dés demain au 0621273256









Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et éclairage des communs, eau, honoraires du syndic, assurance de l'immeuble, menus travaux) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830030838435 / 346832 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges courantes annuelles
    1500 EUR
  • Montant quote part
    1500

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
COCCO Didier 40 Rue georges hermann - 57070 SAINT JULIEN LES METZ Agent commercial - RSAC: 48315236900045 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.