OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Metz 92m² 119 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose ce duplex de plus de 95m² actuellement loué 585€ dans le quartier de l'hôpital Claude Bernard. Cet appartement offre un salon lumineux de 24m², séparé de la salle à manger par une entrée avec placards. La grande salle à manger donnant sur la cour offre elle aussi des trés grands placards. Au rdc vous profiterez d'une belle salle de bains bien équipée avec meuble vasque, baignoire d'angle, douche et wc. La cuisine en partie aménagée vous conduira à l'étage de ce duplex où vous trouverez 2 chambres de 9,5m² carrez, très lumineuses et agréables grâce aux nombreux vélux. A cet étage, attenant à la chambre, une salle de douche avec wc vous fera apprécier ce confort au quotidien. Par la cuisine au rdc vous accéderez au cellier, au grand garage / atelier pouvant accueillir au moins deux voitures, puis une petite cour sans vis-à-vis vous permettra de profiter du soleil pendant votre petit déjeuner en toute intimité. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres double vitrage, les charges de copropriété raisonnables. Grâce à un DPE bien noté cet appartement spacieux est très peu gourmand en énergie. A 5 minutes à pieds de l'hôpital Claude Bernard, le réseau Le Met devant la porte, à 2 minutes de la zone commerciale de technopole et Mezzanine, ce bien possède beaucoup d'avantages. Actuellement loué ce duplex est sans nul doute un bon investissement dans un secteur à forte de demande. Contactez-moi pour visiter dés demain au 0621273256 Nombre de lots de la copropriété: 9 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1500 €. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830030838435 / 346832 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 500 M DE L'HÔP. CLAUDE BERNARD DUPLEX F4 95M², 2CH, 2 GARAGES, 2 SALLES DE BAINS, EN RDC AVEC COUR

Je vous propose ce duplex de plus de 95m² actuellement loué 585€ dans le quartier de l'hôpital Claude Bernard. Cet appartement offre un salon lumineux de 24m², séparé de la salle à manger par une entrée avec placards. La grande salle à manger donnant sur la cour offre elle aussi des trés grands placards.

Au rdc vous profiterez d'une belle salle de bains bien équipée avec meuble vasque, baignoire d'angle, douche et wc.



La cuisine en partie aménagée vous conduira à l'étage de ce duplex où vous trouverez 2 chambres de 9,5m² carrez, très lumineuses et agréables grâce aux nombreux vélux. A cet étage, attenant à la chambre, une salle de douche avec wc vous fera apprécier ce confort au quotidien.



Par la cuisine au rdc vous accéderez au cellier, au grand garage / atelier pouvant accueillir au moins deux voitures, puis une petite cour sans vis-à-vis vous permettra de profiter du soleil pendant votre petit déjeuner en toute intimité.



Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres double vitrage, les charges de copropriété raisonnables.

Grâce à un DPE bien noté cet appartement spacieux est très peu gourmand en énergie.



A 5 minutes à pieds de l'hôpital Claude Bernard, le réseau Le Met devant la porte, à 2 minutes de la zone commerciale de technopole et Mezzanine, ce bien possède beaucoup d'avantages.



Actuellement loué ce duplex est sans nul doute un bon investissement dans un secteur à forte de demande.



Contactez-moi pour visiter dés demain au 0621273256









Nombre de lots de la copropriété: 9 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1500 €. Contactez Didier COCCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483152369 Greffe de METZ) 06 21 27 32 56 http://www.cocco.optimhome.com (réf. 830030838435 / 346832 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.
COCCO Didier 40 Rue georges hermann - 57070 SAINT JULIEN LES METZ Agent commercial - RSAC: 48315236900045 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.