OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Caen 80m² 98 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Cet appartement confortable de 80 m² est situé boulevard des Belles Portes à Hérouville Saint Clair. Au 1er étage d'une résidence très calme, en angle, et dans un environnement tranquille, il est orienté nord-est sud-ouest et le séjour traversant de 30 m² bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Il possède 3 chambres de 10 m² environ, dont deux avec grands placards et la 3ème avec lavabo, une cuisine très claire de 9 m², aménagée et équipée, une salle d'eau avec cabine de douche et des WC avec placard, un espace buanderie pour la machine à laver et le séchoir. Les huisseries sont toutes en PVC double-vitrage, oscillo-basculantes, et équipées de volets électriques. Un interphone et un badge pour l'accès garantissent la sécurité des lieux. Accès à la fibre optique possible.Balcon de 6 m² au sud-ouest. Grande cave sécurisée. Très agréable, il est aussi économique : les charges annuelles de 1 880 € comprennent l'eau - chaude et froide -, le chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 150 € A proximité immédiate : école maternelle et élémentaire, centre ville (cinéma, théâtre, médiathèque..) à 5 mns à pied, petit centre commercial et services au pied de l'immeuble. Carrefour à 10 mns à pied. Idéal en première acquisition, il convient parfaitement à une jeune famille ou à la colocation. Accès à Caen-centre et périphérique en 3 mns, sans nuisances sonores. Nombre de lots de la copropriété: 138 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1880 €. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830033608935 / 341937 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

appartement 80 m ² avec grand séjour traversant. CAEN

Cet appartement confortable de 80 m² est situé boulevard des Belles Portes à Hérouville Saint Clair. Au 1er étage d'une résidence très calme, en angle, et dans un environnement tranquille, il est orienté nord-est sud-ouest et le séjour traversant de 30 m² bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Il possède 3 chambres de 10 m² environ, dont deux avec grands placards et la 3ème avec lavabo, une cuisine très claire de 9 m², aménagée et équipée, une salle d'eau avec cabine de douche et des WC avec placard, un espace buanderie pour la machine à laver et le séchoir.

Les huisseries sont toutes en PVC double-vitrage, oscillo-basculantes, et équipées de volets électriques. Un interphone et un badge pour l'accès garantissent la sécurité des lieux. Accès à la fibre optique possible.Balcon de 6 m² au sud-ouest. Grande cave sécurisée.

Très agréable, il est aussi économique : les charges annuelles de 1 880 € comprennent l'eau - chaude et froide -, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Taxe foncière : 1 150 €

A proximité immédiate : école maternelle et élémentaire, centre ville (cinéma, théâtre, médiathèque..) à 5 mns à pied, petit centre commercial et services au pied de l'immeuble. Carrefour à 10 mns à pied.

Idéal en première acquisition, il convient parfaitement à une jeune famille ou à la colocation.

Accès à Caen-centre et périphérique en 3 mns, sans nuisances sonores.

Nombre de lots de la copropriété: 138 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1880 €. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830033608935 / 341937 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    98500 EUR
  • Charges copropriété
    156.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    138

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Commentaires
    bon. rafraîchissement peintures et déco à prévoir

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 138 lots.
DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.