OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Dijon 76m² 49 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Amandine LUC vous propose en exclusivité à Dijon : Quartier Fontaine d'ouche, un appartement Type 4 de 76 m² à rafraichir, dans un immeuble avec portail, gardien, proche de toute commodité (école, transports, supermarché, pharmacie...). Appartement comprenant : Entrée avec dégagement et grands placards, grande cuisine, salon-séjour de 30m² (avec possibilité 3ème chambre), 2 chambres dont une avec placard, grande salle de bain avec emplacement machine à laver, WC séparés. Lot vendu avec cave et une place de parking numérotée. Charges 150€ : comprenant chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude et froide, gardien, espaces verts, entretien des communs, syndic de copropriété et assurance de l'immeuble. Idéal investisseur (peu de travaux, loyer 450 HC environ) Excellent rapport locatif, à visiter rapidement. Contactez Amandine LUC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817984495 Greffe de DIJON) 06 02 71 41 38 http://www.luc.optimhome.com (réf. 830030305280 / 326697 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A NEGOCIER ! DIJON T4 76 m² + cave + parking privé

Amandine LUC vous propose en exclusivité à Dijon : Quartier Fontaine d'ouche, un appartement Type 4 de 76 m² à rafraichir, dans un immeuble avec portail, gardien, proche de toute commodité (école, transports, supermarché, pharmacie...).



Appartement comprenant : Entrée avec dégagement et grands placards, grande cuisine, salon-séjour de 30m² (avec possibilité 3ème chambre), 2 chambres dont une avec placard, grande salle de bain avec emplacement machine à laver, WC séparés.



Lot vendu avec cave et une place de parking numérotée.

Charges 150€ : comprenant chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude et froide, gardien, espaces verts, entretien des communs, syndic de copropriété et assurance de l'immeuble.



Idéal investisseur (peu de travaux, loyer 450 HC environ)

Excellent rapport locatif, à visiter rapidement. Contactez Amandine LUC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817984495 Greffe de DIJON) 06 02 71 41 38 http://www.luc.optimhome.com (réf. 830030305280 / 326697 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    8

Aspects financiers

  • Prix
    49000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    347
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Demande de désignation d'expert(s)

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    13
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Commentaires
    a rafraichir

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 347 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

LUC Amandine 2 Rue salvador Allende - 21600 LONGVIC Agent commercial - RSAC: 81798449500017 - Ville du greffe: DIJON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.