OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Clermont ferrand 68m² 89 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces honfleur , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces provins , Appartements A vendre 4 pièces nancy Vous méritez l'exclusivité ! A moins 15 min à pied de la place de Jaude, de Chamalières et de Beaumont. 2 min du stade Philippe Marcombes. Transports en commun à moins de 50 m. Proche commerces, facultés et écoles. Appartement T4 d'environ 69 m² avec terrasse de 7,41 m², 3 chambres, de nombreux rangements dressings, salle d'eau, WC indépendant, garage individuel fermé + cave atelier. Le salon a l'avantage d'avoir son accès direct sur la terrasse. Au calme, dans un immeuble bien entretenu de 16 logements occupés principalement par des propriétaires résidents, celui-ci est au rez de jardin, donnant directement sur un grand espace vert particulièrement agréable et soigné. Faibles charges d'environ 121€ par mois, comprenant chauffage + eau + entretien des espaces verts et des parties communes. Idéal pour une famille, des étudiants en collocation comme pour un investisseur. L'emplacement est aussi très agréable pour les sportifs ou les enfants de part la proximité avec le stade Philippe Marcombes ainsi que la grande zone verte toute proche. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. A voir dès que possible. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage+eau+entretien des parties communes et espace vert) : 1451€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529992240 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 32 09 02 http://www.marionj.optimhome.com (réf. 830038842822 / 332670 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

T4 d'environ 69 m² avec terrasse, Garage et Cave.

A moins 15 min à pied de la place de Jaude, de Chamalières et de Beaumont. 2 min du stade Philippe Marcombes. Transports en commun à moins de 50 m. Proche commerces, facultés et écoles.

Appartement T4 d'environ 69 m² avec terrasse de 7,41 m², 3 chambres, de nombreux rangements dressings, salle d'eau, WC indépendant, garage individuel fermé + cave atelier. Le salon a l'avantage d'avoir son accès direct sur la terrasse. Au calme, dans un immeuble bien entretenu de 16 logements occupés principalement par des propriétaires résidents, celui-ci est au rez de jardin, donnant directement sur un grand espace vert particulièrement agréable et soigné. Faibles charges d'environ 121€ par mois, comprenant chauffage + eau + entretien des espaces verts et des parties communes.

Idéal pour une famille, des étudiants en collocation comme pour un investisseur. L'emplacement est aussi très agréable pour les sportifs ou les enfants de part la proximité avec le stade Philippe Marcombes ainsi que la grande zone verte toute proche. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

A voir dès que possible. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage+eau+entretien des parties communes et espace vert) : 1451€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529992240 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 32 09 02 http://www.marionj.optimhome.com (réf. 830038842822 / 332670 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    89500 EUR
  • Charges copropriété
    120.92 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Moyen

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    travaux de rafraîchissements à prévoir

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.
MARION Jérôme 20 place Delille - 63000 CLERMONT FERRAND Agent commercial - RSAC: 529992240 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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