OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 67m² 292 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Isabelle FABRA vous présente cet écrin T3/4 niché à Vauban. Comme une petite maison qui tournerait autour de sa terrasse / jardin / patio. L'appartement en petite copropriété paisible (3 lots), occupe tout le rez de chaussée Et profite d'une luxuriante, très ensoleillée et reposante. Deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants et une agréable pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine contemporaine) occupent cette partie, tandis qu'une petite maison de fond offre une pièce supplémentaire (bureau, chambre, dépendance). Situé à une minute du croisement Vauban / Notre Dame (commodités, commerces, Monoprix, transport Bus etc ...), mais à l'écart du bruit et de la circulation, à deux pas d'écoles privées ou publiques, la situation est idéale. Double vitrage, chauffage ECO électrique, isolation refaite, sols en parquet et grands carrelages, cuisine aménagée et équipée. Tous les ingrédients d'un lieu de vie très recherché. Taxe foncière 629 euro Charges mensuelle 20 euro Nombre de lots de la copropriété: 3 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 240 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830036742585 / 336797 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

13006 - Rez de jardin - VAUBAN - T4 - terrasse - 292 500 euro

Isabelle FABRA vous présente cet écrin T3/4 niché à Vauban. Comme une petite maison qui tournerait autour de sa terrasse / jardin / patio.

L'appartement en petite copropriété paisible (3 lots), occupe tout le rez de chaussée Et profite d'une luxuriante, très ensoleillée et reposante.

Deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants et une agréable pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine contemporaine) occupent cette partie, tandis qu'une petite maison de fond offre une pièce supplémentaire (bureau, chambre, dépendance).

Situé à une minute du croisement Vauban / Notre Dame (commodités, commerces, Monoprix, transport Bus etc ...), mais à l'écart du bruit et de la circulation, à deux pas d'écoles privées ou publiques, la situation est idéale.

Double vitrage, chauffage ECO électrique, isolation refaite, sols en parquet et grands carrelages, cuisine aménagée et équipée. Tous les ingrédients d'un lieu de vie très recherché.

Taxe foncière 629 euro

Charges mensuelle 20 euro

Nombre de lots de la copropriété: 3 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 240 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830036742585 / 336797 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    292500 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Commentaires
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.
FABRA Isabelle 68 Rue Monte Cristo - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 53991088500018 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.