OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Le grau du roi 100m² 380 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces honfleur , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces provins , Appartements A vendre 4 pièces nancy Vous méritez l'exclusivité ! A seulement 50 mètres de la très jolie plage du Boucanet, en deuxième ligne, au premier étage, maison-appartement atypique, bénéficiant des quatre orientations et d'une jolie vue sur la mer. La pièces à vivre de plus de 40m2 dessert la cuisine et les trois chambres ; aucune perte de place. La cuisine est de belle facture, les chambres sont confortables et de la terrasse, protégée d'un store électrique, la vue est dégagée. Climatisation réversible dans chaque pièces, cheminée, buanderie, portail électrique... Jardin au rez-de-chaussée, avec un cabanon-atelier isolé, très pratique pour entreposer poussette, vélos et matériel de plage. Sa situation, et la configuration des lieu, en font un produit rare. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré... Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCE COPRO) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole LOUCHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341207207 Greffe de NIMES) 06 62 86 08 31 http://www.louche.optimhome.com (réf. 830034570307 / 338623 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LE GRAU DU ROI - AU BOUCANET - MAISON APPARTEMENT VUE MER

A seulement 50 mètres de la très jolie plage du Boucanet, en deuxième ligne, au premier étage, maison-appartement atypique, bénéficiant des quatre orientations et d'une jolie vue sur la mer.

La pièces à vivre de plus de 40m2 dessert la cuisine et les trois chambres ; aucune perte de place.

La cuisine est de belle facture, les chambres sont confortables et de la terrasse, protégée d'un store électrique, la vue est dégagée.

Climatisation réversible dans chaque pièces, cheminée, buanderie, portail électrique...

Jardin au rez-de-chaussée, avec un cabanon-atelier isolé, très pratique pour entreposer poussette, vélos et matériel de plage.

Sa situation, et la configuration des lieu, en font un produit rare.

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré...

Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCE COPRO) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole LOUCHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341207207 Greffe de NIMES) 06 62 86 08 31 http://www.louche.optimhome.com (réf. 830034570307 / 338623 )380 000 €

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Charges copropriété
    12.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges courantes annuelles
    12 EUR
  • Montant quote part
    150

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1985

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 12€.
LOUCHE Carole 133 Rue Jean Giono - 30240 LE GRAU DU ROI Agent commercial - RSAC: 341207207000158 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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