OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 90m² 335 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Très bel appartement situé en étage élevé d'une copropriété au coeur du 8° arrondissement, Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 90 m² LC, spacieux, bien agencé, entièrement rénové et parqueté. Il offre une vaste entrée avec rangement sur la pièce à vivre et cuisine ouverte entièrement équipée pour une surface de 50 m² donnant accès au balcon avec sa vue panoramique, une buanderie, un WC indépendant, offre également deux chambres avec rangements, salle de bains avec baignoire et douche, l'appartement est climatisé, il est accompagné d'une cave et d'une place de parking. Proche de toute les commodités aux pieds de la résidence (Bus, métro, commerces, lycée, école, centre ville, plage, axes autoroutiers). L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et sans aucun vis à vis. La résidence sécurisée avec gardiennage 24 heure sur 24. Nombre de lots de la copropriété: 744 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 4728 €. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830030471713 / 319725 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MARSEILLE 8° VUE FÉERIQUE SUR LA VILLE ET MER LATÉRALE BALCON PARKING CAVE POUR CE TYPE 3/4

Très bel appartement situé en étage élevé d'une copropriété au coeur du 8° arrondissement, Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 90 m² LC, spacieux, bien agencé, entièrement rénové et parqueté. Il offre une vaste entrée avec rangement sur la pièce à vivre et cuisine ouverte entièrement équipée pour une surface de 50 m² donnant accès au balcon avec sa vue panoramique, une buanderie, un WC indépendant, offre également deux chambres avec rangements, salle de bains avec baignoire et douche, l'appartement est climatisé, il est accompagné d'une cave et d'une place de parking. Proche de toute les commodités aux pieds de la résidence (Bus, métro, commerces, lycée, école, centre ville, plage, axes autoroutiers). L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et sans aucun vis à vis.

La résidence sécurisée avec gardiennage 24 heure sur 24. Nombre de lots de la copropriété: 744 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 4728 €. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830030471713 / 319725 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Mer, sur Ville
  • Etage
    29

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Charges copropriété
    394 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    744

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    31
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1972

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 744 lots.
MARTIN Marie Chantal 271 Boulevard Chave - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 81459815700018 - Ville du greffe: MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.