OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Colmar 86m² 195 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Thomas CHEVALIER vous propose ce très bel et récent appartement en centre-ville 4 pièces,d'une superficie de 80M2(Carrez),situé au 2ème étage avec ascenseur,d'une copropriété construite en 2009(date d'entrée:septembre 2009). Vous serez chez vous dans ce moderne 4 pièces avec salon/salle à manger de 23,5M² donnant sur une loggia de 7M2 orientée Nord,ce qui évitera tous problèmes d'asphyxie caniculaire . En sus,vous aurez à disposition 3 chambres d'une superficie allant de 9,à 11,2M²,une cuisine équipée(lave-vaisselle,plaque vitro-céramique,hotte,four,emplacement frigo),donnant sur cellier. Côté sanitaire,vous aurez une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Techniquement le bien est pourvu du chauffage électrique,d'un double vitrage PVC,d'armoires murale,ainsi que d'un interphone. En sous-terrain vous aurez un garage(porte automatique),avec 1 place privative(POSSIBILITÉ d'en négocier une deuxième si besoin est),une cave,ainsi qu'un un local vélos. DPE de juin 2015:avec Énergie en E et GES en C,données inobjectives étant donné que les charges mensuelle ne sont que de 133 euros/mois(ascenseur,entretien des communs,eau chaude/froide,copropriété...). Taxe foncière:690 euros. Un très bel et complet appartement qui ira à ravir à un jeune couple avec ou sans enfant(s),comme à de jeunes ou moins jeunes retraités. Contactez Thomas CHEVALIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808410625 Greffe de COLMAR) 06 45 41 56 67 http://www.chevalier.optimhome.com (réf. 830030009256 / 315091 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement F4 86M² Centre-ville

Thomas CHEVALIER vous propose ce très bel et récent appartement en centre-ville 4 pièces,d'une superficie de 80M2(Carrez),situé au 2ème étage avec ascenseur,d'une copropriété construite en 2009(date d'entrée:septembre 2009).



Vous serez chez vous dans ce moderne 4 pièces avec salon/salle à manger de 23,5M² donnant sur une loggia de 7M2 orientée Nord,ce qui évitera tous problèmes d'asphyxie caniculaire .

En sus,vous aurez à disposition 3 chambres d'une superficie allant de 9,à 11,2M²,une cuisine équipée(lave-vaisselle,plaque vitro-céramique,hotte,four,emplacement frigo),donnant sur cellier.

Côté sanitaire,vous aurez une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.



Techniquement le bien est pourvu du chauffage électrique,d'un double vitrage PVC,d'armoires murale,ainsi que d'un interphone.

En sous-terrain vous aurez un garage(porte automatique),avec 1 place privative(POSSIBILITÉ d'en négocier une deuxième si besoin est),une cave,ainsi qu'un un local vélos.

DPE de juin 2015:avec Énergie en E et GES en C,données inobjectives étant donné que les charges mensuelle ne sont que de 133 euros/mois(ascenseur,entretien des communs,eau chaude/froide,copropriété...).

Taxe foncière:690 euros.



Un très bel et complet appartement qui ira à ravir à un jeune couple avec ou sans enfant(s),comme à de jeunes ou moins jeunes retraités.



Contactez Thomas CHEVALIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808410625 Greffe de COLMAR) 06 45 41 56 67 http://www.chevalier.optimhome.com (réf. 830030009256 / 315091 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne, sur Ville
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Charges copropriété
    27.58 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2009

Surfaces

  • Surface
    86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.
CHEVALIER Thomas 6 rue Mathias Grünewald - 68000 COLMAR Agent commercial - RSAC: 80841062500012 - Ville du greffe: COLMAR Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.