OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Strasbourg 96m² 192 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces draguignan , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces bordeaux , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces chatellerault Vous méritez l'exclusivité ! Michel VITAL vous propose à la limite de la Montagne Verte et de Ostwald, dans un secteur calme, cet appartement 3/4 pièces de 95,95 m2 situé dans un bâtiment de 1997, de 6 lots, répartis en 3 niveaux. Composé : Pour la partie jour: - un couloir spacieux avec placard (12,6 m2) - une cuisine équipée de 10,40 m2 avec son espace de rangement de 1,5 m2 donne accès à un balcon de 2,4 m2. - un grand salon/séjour de 31,6 m2 lumineux avec un accès direct à un balcon de 5,5 m2 - un WC suspendu, séparé, avec fenêtre. Pour la partie nuit: - deux grandes chambres (17,75 m2 et 14,7 m2) - une salle de bain de 5,70 m2 avec fenêtre. les plus compris dans le prix: - une place de parking - un garage avec accès de l'intérieur équipé d'une installation électrique et d'un chauffage. - une grande cave avec accès de l'intérieur équipé d'une installation électrique. Pour votre confort: - les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. - les volets en aluminium à commande électrique - la porte d'entrée blindée - chauffage collectif au gaz équipé de répartiteur pour en individualiser le coût. - installation électrique récente aux normes - poêle à bois dans le salon. Pas de travaux à prévoir. Très bien desservi par les transports en commun (tram station Elmerforst et bus à 200m). Commerces et commodités à proximité. Groupement scolaire primaire, maternelle et collège à 500 m. Lors de votre visite vous aurez tout à loisir de constater les atouts tels que la luminosité et les grands espaces de vie. Ne vous privez pas de cette visite qui peut vous permettre de concrétiser votre projet de vie. . Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830030402195 / 401116 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

OPPORTUNITE à STRASBOURG 3/4 pièces 96 M2

Michel VITAL vous propose à la limite de la Montagne Verte et de Ostwald, dans un secteur calme, cet appartement 3/4 pièces de 95,95 m2 situé dans un bâtiment de 1997, de 6 lots, répartis en 3 niveaux.



Composé :

Pour la partie jour:

- un couloir spacieux avec placard (12,6 m2)

- une cuisine équipée de 10,40 m2 avec son espace de rangement de 1,5 m2 donne accès à un balcon de 2,4 m2.

- un grand salon/séjour de 31,6 m2 lumineux avec un accès direct à un balcon de 5,5 m2

- un WC suspendu, séparé, avec fenêtre.



Pour la partie nuit:

- deux grandes chambres (17,75 m2 et 14,7 m2)

- une salle de bain de 5,70 m2 avec fenêtre.



les plus compris dans le prix:

- une place de parking

- un garage avec accès de l'intérieur équipé d'une installation électrique et d'un chauffage.

- une grande cave avec accès de l'intérieur équipé d'une installation électrique.



Pour votre confort:

- les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.

- les volets en aluminium à commande électrique

- la porte d'entrée blindée

- chauffage collectif au gaz équipé de répartiteur pour en individualiser le coût.

- installation électrique récente aux normes

- poêle à bois dans le salon.



Pas de travaux à prévoir.



Très bien desservi par les transports en commun (tram station Elmerforst et bus à 200m).

Commerces et commodités à proximité.

Groupement scolaire primaire, maternelle et collège à 500 m.



Lors de votre visite vous aurez tout à loisir de constater les atouts tels que la luminosité et les grands espaces de vie.

Ne vous privez pas de cette visite qui peut vous permettre de concrétiser votre projet de vie.

.



Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830030402195 / 401116 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    192400 EUR
  • Charges copropriété
    190.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    2284 EUR
  • Quote part de charges
    2284

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 2284€.
VITAL Michel 15 Rue des Primevères - 67118 GEISPOLSHEIM Agent commercial - RSAC: 81063541700019 - Ville du greffe: STRASBOURG Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.