OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à La cotiniere 47m² 143 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces draguignan , Appartements A vendre 3 pièces provins , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces evreux , Appartements A vendre 3 pièces honfleur Vous méritez l'exclusivité ! En plein coeur du village de La Cotinière et à deux pas du port: cet appartement est situé dans une petite résidence avec parking fermé. Il est situé au premier étage et il a un balcon bien exposé au sud ouest. Le logement comprend un entrée avec un dégagement desservant un séjour coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre fermée. Le séjour donne accès à une chambre en mezzanine. Une large baie vitrée s'ouvre sur le balcon avec vue sur le village. La chambre avec placards donne à l'arrière sur une cour. L'appartement a une place de parking extérieure et fermée par une grille avec code. Il y a également un local vélos pour profiter des nombreuses pistes cyclables toutes proches. On pourra accéder tout de suite en bas de la résidence aux commerces, marché et toutes animations. L'océan et le port de pêche très typique sont à 200m. L'emplacement est idéal pour profiter toute l'année de ce pied à terre en très bon état. On pourra aussi bénéficier d'un bon revenu locatif, les charges diverses étant minimes. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 255€ soit 21€ par mois. ***Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix du bien. Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830038708995 / 404568 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LA COTINIERE: appartement deux chambres+ balcon

En plein coeur du village de La Cotinière et à deux pas du port: cet appartement est situé dans une petite résidence avec parking fermé. Il est situé au premier étage et il a un balcon bien exposé au sud ouest. Le logement comprend un entrée avec un dégagement desservant un séjour coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre fermée. Le séjour donne accès à une chambre en mezzanine. Une large baie vitrée s'ouvre sur le balcon avec vue sur le village. La chambre avec placards donne à l'arrière sur une cour. L'appartement a une place de parking extérieure et fermée par une grille avec code. Il y a également un local vélos pour profiter des nombreuses pistes cyclables toutes proches. On pourra accéder tout de suite en bas de la résidence aux commerces, marché et toutes animations. L'océan et le port de pêche très typique sont à 200m. L'emplacement est idéal pour profiter toute l'année de ce pied à terre en très bon état. On pourra aussi bénéficier d'un bon revenu locatif, les charges diverses étant minimes. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 255€ soit 21€ par mois. ***Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix du bien. Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830038708995 / 404568 )

** 143 000 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Village
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    143000 EUR
  • Charges copropriété
    21.25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    255 EUR
  • Quote part de charges
    255

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Informations complémentaires
    très bon état

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 255€.
MASSING Hugues 41 rue de l'Océan - 17310 SAINT PIERRE D'OLERON Agent commercial - RSAC: 34297659400032 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.