OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Saint max 84m² 126 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces draguignan , Appartements A vendre 3 pièces provins , Appartements A vendre 3 pièces honfleur , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces bordeaux Vous méritez l'exclusivité ! Situé au 3ème étage d'un petit immeuble comprenant seulement 9 appartements occupés très majoritairement par leurs propriétaires, cet appartement est particulièrement bien agencé puisque le salon de 35 m² bénéficie de larges baies vitrées orientées Ouest et offrant une belle vue dominante sur Nancy. Il s'articule ensuite autour d'une grande entrée, desservant également la cuisine entièrement équipée (10 m²), la salle d'eau avec douche, les wc indépendants et les deux chambres donnant sur l'arrière. L'ensemble a été entièrement redécoré au gout du jour avec de belles prestations telles que parquet qualitatif, des menuiseries en pvc double vitrage de qualité, volets roulants électriques programmables, porte blindée 5 points,... Un grenier d'environ 18 m² est facilement accessible à l'étage supérieur. La cave située au rez de chaussée est équipée d'une installation électrique permettant l'alimentation d'un congélateur par exemple. Parking privatif avec accès sécurisé. Le bien est situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Saint Max avec transports en commun, commerces, écoles à proximité. . Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ZUNIGA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511488280 Greffe de NANCY) 06 16 67 81 92 http://www.zuniga.optimhome.com (réf. 830037221383 / 398919 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

54130 - SAINT MAX- F3 de 84 m²

Situé au 3ème étage d'un petit immeuble comprenant seulement 9 appartements occupés très majoritairement par leurs propriétaires, cet appartement est particulièrement bien agencé puisque le salon de 35 m² bénéficie de larges baies vitrées orientées Ouest et offrant une belle vue dominante sur Nancy.

Il s'articule ensuite autour d'une grande entrée, desservant également la cuisine entièrement équipée (10 m²), la salle d'eau avec douche, les wc indépendants et les deux chambres donnant sur l'arrière.

L'ensemble a été entièrement redécoré au gout du jour avec de belles prestations telles que parquet qualitatif, des menuiseries en pvc double vitrage de qualité, volets roulants électriques programmables, porte blindée 5 points,...

Un grenier d'environ 18 m² est facilement accessible à l'étage supérieur. La cave située au rez de chaussée est équipée d'une installation électrique permettant l'alimentation d'un congélateur par exemple.

Parking privatif avec accès sécurisé.

Le bien est situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Saint Max avec transports en commun, commerces, écoles à proximité.



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Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ZUNIGA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511488280 Greffe de NANCY) 06 16 67 81 92 http://www.zuniga.optimhome.com (réf. 830037221383 / 398919 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    126000 EUR
  • Charges copropriété
    66.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Quote part de charges
    800

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
ZUNIGA Christian Rue Pasteur - 54990 XEUILLEY Agent commercial - RSAC: 51148828000013 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.