OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Abondance 66m² 298 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces draguignan , Appartements A vendre 3 pièces provins , Appartements A vendre 3 pièces honfleur , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces bordeaux Vous méritez l'exclusivité ! Véronique Cruz-Mermy vous propose 74360 Richebourg Dans la magnifique vallée d'ABONDANCE, ce superbe appartement T3 de 66 m², au 1er étage entièrement refait à neuf, avec des prestations de grande qualité. Il est composé: D'une cuisine indépendante, et moderne ouverte sur le salon/séjour de 28 m², donnant sur une terrasse est d'un balcon, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes, de 2 chambres, dont une communicante avec la salle de bain équipée d'une baignoire balnéo,d' un grand dressing, d'un WC indépendant, un grand hall d'accueil avec rangement. Entièrement isolé, aussi bien pour le froid que pour le bruit. Chauffage au sol. L'appartement est vendu avec un garage/mezzanine fermé, ainsi qu'une place de parking couverte. La résidence possède une splendide piscine couverte. A proximité des sentiers de bord de Dranse qui relient la Chapelle d'Abondance à Bonnevaux . Prés de la via Ferrata. L'arrêt de bus et navette qui vous emmèneront au ski, ou au village voisin sont au pied de cette résidence. Idéal pour un premier achat, ou une résidence secondaire. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Véronique CRUZ MERMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N° 37875158 Greffe de THONON LES BAINS) 06 32 53 15 86 http://www.cruzmermy.optimhome.com (réf. 830033596032 / 398181 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

74360 Abondance,Magnifique T3 neuf, 298000€

Véronique Cruz-Mermy vous propose 74360 Richebourg



Dans la magnifique vallée d'ABONDANCE, ce superbe appartement T3 de 66 m², au 1er étage entièrement refait à neuf, avec des prestations de grande qualité.



Il est composé:

D'une cuisine indépendante, et moderne ouverte sur le salon/séjour de 28 m², donnant sur une terrasse est d'un balcon, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes, de 2 chambres, dont une communicante avec la salle de bain équipée d'une baignoire balnéo,d' un grand dressing, d'un WC indépendant, un grand hall d'accueil avec rangement.

Entièrement isolé, aussi bien pour le froid que pour le bruit.

Chauffage au sol.

L'appartement est vendu avec un garage/mezzanine fermé, ainsi qu'une place de parking couverte.



La résidence possède une splendide piscine couverte.



A proximité des sentiers de bord de Dranse qui relient la Chapelle d'Abondance à Bonnevaux .

Prés de la via Ferrata.

L'arrêt de bus et navette qui vous emmèneront au ski, ou au village voisin sont au pied de cette résidence.



Idéal pour un premier achat, ou une résidence secondaire.

Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Véronique CRUZ MERMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N° 37875158 Greffe de THONON LES BAINS) 06 32 53 15 86 http://www.cruzmermy.optimhome.com (réf. 830033596032 / 398181 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Montagne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Quote part de charges
    600

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Informations complémentaires
    NEUF

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
CRUZ MERMY Véronique Villa Angelo les Plagnes - 74360 LA CHAPELLE D'ABONDANCE Agent commercial - RSAC: 37875158000044 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.