OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 62m² 129 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces draguignan , Appartements A vendre 3 pièces provins , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces honfleur , Appartements A vendre 3 pièces perigueux Vous méritez l'exclusivité ! MARSEILLE 4ème - Quartier St Calixte - Proche de la gare de la BLANCARDE , tramway , Métro, Écoles Primaires, des commerces de proximité. Immeuble début années 50 Un appartement de T3 situé au 4ème étage avec ASCENSEUR, traversant NORD-EST et SUD-OUEST. Surface 62.49m² selon la Loi Carrez Comprenant: - une Entrée de 6.30m² - SÉJOUR-CUISINE ÉQUIPÉE de 22.88 m² donnant accès à un 1er balcon. - Une 1ère CHAMBRE de 12.70 m² offrant une VUE DÉGAGÉE exposée SUD-OUEST, suivi d'un 2ème BALCON. - Une 2ème CHAMBRE de 12,62 m². Salle de Bain à rénover + BUANDERIE / CELLIER de 3.25 m² (une vraie arrière cuisine, lumineuse et bien isolée). + Fenêtres et portes fenêtres en double vitrage. CAVE Charges mensuelles : 170 euro comprenant : L'ascenseur, le chauffage collectif avec un compteur individuel y compris la consommation d'eau chaude et froide , L'entretien de la partie commune et la prestation du syndic) Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, ascenseur, chauffage,) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830034056108 / 398486 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Marseille 4ème - Quartier BLANCARDE - Traversant- Vente T3 avec 2 Balcons et cave.

MARSEILLE 4ème - Quartier St Calixte - Proche de la gare de la BLANCARDE , tramway , Métro, Écoles Primaires, des commerces de proximité.



Immeuble début années 50



Un appartement de T3 situé au 4ème étage avec ASCENSEUR, traversant NORD-EST et SUD-OUEST.

Surface 62.49m² selon la Loi Carrez Comprenant:



- une Entrée de 6.30m²



- SÉJOUR-CUISINE ÉQUIPÉE de 22.88 m² donnant accès à un 1er balcon.



- Une 1ère CHAMBRE de 12.70 m² offrant une VUE DÉGAGÉE exposée SUD-OUEST, suivi d'un 2ème BALCON.



- Une 2ème CHAMBRE de 12,62 m².



Salle de Bain à rénover



+ BUANDERIE / CELLIER de 3.25 m² (une vraie arrière cuisine, lumineuse et bien isolée).

+ Fenêtres et portes fenêtres en double vitrage.



CAVE



Charges mensuelles : 170 euro comprenant : L'ascenseur, le chauffage collectif avec un compteur individuel y compris la consommation d'eau chaude et froide , L'entretien de la partie commune et la prestation du syndic)





Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, ascenseur, chauffage,) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830034056108 / 398486 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Quote part de charges
    2040

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Propre

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
REGIS Laurène 23 rue Elzéard ROUGIER - 13012 MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 48883506700015 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.