OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Libourne 64m² 179 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces draguignan , Appartements A vendre 3 pièces provins , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces honfleur , Appartements A vendre 3 pièces perigueux Vous méritez l'exclusivité ! C'est en plein coeur historique de Libourne, à proximité de la Place Abel Surchamps, de tous les commerces et magasins, que vous découvrirez cet appartement coup de coeur dans un bel immeuble en pierres de taille. Grâce à son emplacement géographique idéal et sa situation au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages, l'appartement dispose d'une grande terrasse sur toit de 38m² sans vis à vis offrant une vue dégagée sur Libourne et ses environs. Il dispose d'un séjour de 17m² très lumineux exposé Sud Ouest, de 2 chambres de 14m² et 13m², d'une cuisine séparée équipée, d'un palier avec espaces de rangement, et d'une salle de bains. Cet appartement de 64m² habitables est en très bon état, et vous pourrez bénéficier d'un espace supplémentaire grâce aux 60m² de combles à l'étage et d'un pallier de 7m² donnant accès à la terrasse. L'appartement est actuellement vendu loué 546€ avec un bail prenant fin le 01/09/2018 . Ce bien exceptionnel est rare sur Libourne, il s'agit d'une très belle opportunité pour se constituer un patrimoine ou encore pour y habiter par la suite. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (electricité + taxes ordures ménageres) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Joel JARLAT TILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498609239 Greffe de LIBOURNE) 06 24 01 49 13 http://www.jarlat.optimhome.com (réf. 830032858672 / 358406 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Libourne hyper centre, Appartement 3 pièces, grande terrasse sur toit

C'est en plein coeur historique de Libourne, à proximité de la Place Abel Surchamps, de tous les commerces et magasins, que vous découvrirez cet appartement coup de coeur dans un bel immeuble en pierres de taille. Grâce à son emplacement géographique idéal et sa situation au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages, l'appartement dispose d'une grande terrasse sur toit de 38m² sans vis à vis offrant une vue dégagée sur Libourne et ses environs. Il dispose d'un séjour de 17m² très lumineux exposé Sud Ouest, de 2 chambres de 14m² et 13m², d'une cuisine séparée équipée, d'un palier avec espaces de rangement, et d'une salle de bains. Cet appartement de 64m² habitables est en très bon état, et vous pourrez bénéficier d'un espace supplémentaire grâce aux 60m² de combles à l'étage et d'un pallier de 7m² donnant accès à la terrasse. L'appartement est actuellement vendu loué 546€ avec un bail prenant fin le 01/09/2018 . Ce bien exceptionnel est rare sur Libourne, il s'agit d'une très belle opportunité pour se constituer un patrimoine ou encore pour y habiter par la suite. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (electricité + taxes ordures ménageres) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Joel JARLAT TILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498609239 Greffe de LIBOURNE) 06 24 01 49 13 http://www.jarlat.optimhome.com (réf. 830032858672 / 358406 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Toits, sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Bon état, beaucoup de cachet

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.
JARLAT TILLIER Joel 178 rue des Fougeres - 33570 LES ARTIGUES DE LUSSAC Agent commercial - RSAC: 49860923900021 - Ville du greffe: LIBOURNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.