OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Castelginest 69m² 196 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! A 12 Km du Centre ville de Toulouse, sur la commune de Castelginest, belle opportunité pour cet appartement de 3 pièces donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Situation idéale au coeur de la ville, avec toutes les commodités à pied, tout en étant à l'abri de toute nuisance sonore. Construite en en 2016, la résidence vous offre des prestations de qualité parmi lesquelles des volets électriques avec commande centralisée. L'appartement au premier et dernier étage est composé d'une pièce de vie d'environ 33,60 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas à l'abri de tout regard. Un dégagement conduit au coin nuit et dessert: un cellier avec arrivée d'eau, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l' italienne, et des toilettes indépendantes. Le Chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation au gaz. Les plus: un parking en sous-sol qui peut être boxé. Commission et frais notariés réduits. 21 appartement dans la copropriété dont 10 dans le bâtiment en retrait de rue où se situe l'appartement. Posez vos valises immédiatement et profitez de tous les avantages du neuf. Nombre de lots de la copropriété: 42 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 540 €. % honoraires acquéreur: 0,00 % Contactez Marie-Pierre REY-CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830033598447 / ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

T3 COEUR DE VILLE - AU CALME

A 12 Km du Centre ville de Toulouse, sur la commune de Castelginest, belle opportunité pour cet appartement de 3 pièces

donnant sur une terrasse avec vue dégagée.

Situation idéale au coeur de la ville, avec toutes les commodités à pied, tout en étant à l'abri de toute nuisance sonore.

Construite en en 2016, la résidence vous offre des prestations de qualité parmi lesquelles des volets électriques avec commande centralisée.

L'appartement au premier et dernier étage est composé d'une pièce de vie d'environ 33,60 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas à l'abri de tout regard.

Un dégagement conduit au coin nuit et dessert: un cellier avec arrivée d'eau, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l' italienne, et des toilettes indépendantes.

Le Chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation au gaz.

Les plus: un parking en sous-sol qui peut être boxé. Commission et frais notariés réduits.

21 appartement dans la copropriété dont 10 dans le bâtiment en retrait de rue où se situe l'appartement.

Posez vos valises immédiatement et profitez de tous les avantages du neuf. Nombre de lots de la copropriété: 42 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 540 €. % honoraires acquéreur: 0,00 % Contactez Marie-Pierre REY-CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830033598447 / )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2016

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.
REY-CAZALBOU Marie-Pierre 21 chemin de Pigassou - 31180 ROUFFIAC TOLOSAN Agent commercial - RSAC: 52884201600016 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.