OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Perpignan 70m² 70 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces honfleur , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces provins , Appartements A vendre 3 pièces nancy Vous méritez l'exclusivité ! Situé à 5 min du MAS GUERIDO en accès direct au centre commercial CHATEAU ROUSSILLON bel APPARTEMENT 3 pièces de 70 m2 avec 2 loggias. Grande entrée avec dressing à aménager, cuisine indépendante aménagée, séjour salon de 20 m2 avec loggia vue CANIGOU et grandes baies vitrées coulissantes pour une vue dégagée et très ensoleillée. Sur l'arrière: 2 chambres dont une avec placards et plancher flottant, une salle d'eau moderne toute neuve, des wc séparés. Une grande cave pour parfaire le tout. Un garage de 17 m2 vous est réservé pour un prix attractif de 15.000 € La Résidence est très propre, bien entretenue et se trouve au milieu d'un écrin de verdure. Un cadre privilégié, un accès à l'immeuble par interphone. Résidence avec gardien. Ascenseur et cages d'escaliers refaits. Chauffage central au gaz. Huisseries PVC à double vitrage et volets roulants électriques pour les chambres. Appartement situé au 4 ème et dernier étage pour un ensoleillement toute l'année et le calme assuré. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 550, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout est INCLUS dans les charges) : 1977€ soit 164€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830037285886 / 353667 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PERPIGNAN très bien situé APPARTEMENT 3 PIÈCES avec Loggias vue CANIGOU

Situé à 5 min du MAS GUERIDO en accès direct au centre commercial CHATEAU ROUSSILLON bel APPARTEMENT 3 pièces de 70 m2 avec 2 loggias.



Grande entrée avec dressing à aménager, cuisine indépendante aménagée, séjour salon de 20 m2 avec loggia vue CANIGOU et grandes baies vitrées coulissantes pour une vue dégagée et très ensoleillée.

Sur l'arrière: 2 chambres dont une avec placards et plancher flottant, une salle d'eau moderne toute neuve, des wc séparés.



Une grande cave pour parfaire le tout.

Un garage de 17 m2 vous est réservé pour un prix attractif de 15.000 €



La Résidence est très propre, bien entretenue et se trouve au milieu d'un écrin de verdure.

Un cadre privilégié, un accès à l'immeuble par interphone. Résidence avec gardien. Ascenseur et cages d'escaliers refaits.

Chauffage central au gaz. Huisseries PVC à double vitrage et volets roulants électriques pour les chambres. Appartement situé au 4 ème et dernier étage pour un ensoleillement toute l'année et le calme assuré.



Une visite s'impose !



Nombre de lots de la copropriété: 550, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout est INCLUS dans les charges) : 1977€ soit 164€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830037285886 / 353667 )70 000 € dont 7.14% TTC d'honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne, sur Toits, sur Ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Charges copropriété
    164.75 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    550
  • Charges courantes annuelles
    164 EUR
  • Montant quote part
    1977

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Informations complémentaires
    Parfait état général. Joli appartement bien disposé, bien entretenu.

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 550 lots.Les charges annuelles sont de 164€.
MUSLIN Sylvie 3 rue des Oliviers - 66240 SAINT ESTEVE Agent commercial - RSAC: 79469720100018 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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